Venda Moradia T4 Angra do Heroísmo, Santa Luzia

Moradia
4
2
207 m²

Referência: M921

Venda 255.000 €

Recente Prédio

Classe Energética

Descrição

Este belíssimo investimento localiza-se na freguesia de Santa Luzia, na zona classificada e a poucos minutos a pé do centro da Cidade de Angra do Heroísmo, classificada pela UNESCO como Património Mundial.

Trata-se de um prédio em propriedade horizontal, composto por duas frações independentes vendidas num todo, com 3 pisos:

A Fração A - Piso 0 e 1º - 7 divisões, com entrada para a Rua de cima.

A Fração B - Piso 2 - 5 divisões, com entrada para a Ladeira de Santa Luzia .

O imóvel necessita de obras de requalificação.

Inclui na venda um projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Angra do Heroísmo para a execução de 4 apartamentos (4 frações):
• 1 tipologia T0;
• 1 tipologia T1;
• 1 tipologia T1+1;
• 1 tipologia T2.

O Imóvel apresenta uma classificação com o Grau 1 na escala de imóveis de interesse público ou de interesse municipal, localiza-se na freguesia de Santa Luzia, na zona classificada e a poucos minutos a pé do centro da Cidade de Angra do Heroísmo, classificada pela UNESCO como Património Mundial. Encontra-se em estado de Ruína, carecendo de uma intervenção complexa de forma a dignificar o prédio.

A localização da ruína confere a esta propriedade um ambiente tranquilo e seguro. Zona totalmente infra - estruturada, nomeadamente de rede pública de abastecimento de água, saneamento básico, eletricidade e telecomunicações.

A freguesia de Santa Luzia tem vários serviços essenciais, comércio, restauração variada, Mercado Municipal Duque de Bragança, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.

De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n. º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.