Eigenschaftsblatt

zu verkaufen Grundstück Praia da Vitória, Praia da Vitória (Santa Cruz)

  • Grundstück
  • 12.500 m2
Bezug: T794
zu verkaufen 85.000 €
Privatsphäre und Mee
Classe Energética

Beschreibung

In der Gemeinde Fontinhas, etwa 4 km vom Rathaus Praia da Vitória entfernt, finden Sie in der Gemeinde Santa Cruz ein städtisches Gebäude mit 100 m2 und 4 rustikale Gebäude mit 12.500 m2.

Das städtische Gebäude in der Gemeinde Fontinhas hat eine Fläche von 100 m2 und eine Implantationsfläche von bis zu 50 m2 (Haus im Erdgeschoss mit 3 Abteilungen). Die rustikalen Gebäude in der Gemeinde Santa Cruz mit 12.400 m2 sind ideal für Weiden oder Kultur oder das Pflanzen von Bäumen, eine Aktivität, die von der Unterstützung der Gemeinschaft profitieren kann (alle Grundstücke sind zusammenhängend). Es gibt 3 Zugänge zu diesem Land, durch Fontinhas, durch Santa Cruz und durch Pico Celeiro.

Das der landwirtschaftlichen Reserve zugewiesene Land mit 12.500 m2 kann in Ausnahmefällen bebaut werden, die im kommunalen Masterplan vorgesehen sind, wie in Artikel 29.º vorgesehen. Die Bestimmungen des Rechtsregimes der RAR, veröffentlicht durch das regionale Gesetzesdekret Nr. 32/2008/A vom 28. Juli, geändert und neu veröffentlicht durch das regionale Gesetzesdekret Nr. 20/2019/A vom 7. August und kumulativ dem Regionalen Verordnungserlass Nr. 26/20321/A vom 27. Oktober entsprechen, der die Grenzen und Bedingungen für die Durchführbarkeit der nichtlandwirtschaftlichen Nutzungen gemäß der oben genannten Rechtsordnung festlegt.
Mit der in Artikel 5 Absatz 1 Unterabsatz b) der Rechtsordnung der RAR vorgesehenen Ausnahme zum „Bau von Wohnungen für Landwirte, die seit mindestens 3 Jahren oder im Rahmen eines Projekts für die Erstinstallation in ihren ländlichen Gebäuden installiert sind, zur Errichtung eines eigenen und dauerhaften Wohnsitzes auf dem landwirtschaftlichen Betrieb", müssen die für die Bestätigung der besagten Ausnahme erforderlichen Bedingungen erfüllt sein, nämlich:

Der. der Antragsteller ist seit mindestens 3 Jahren hauptberuflicher Landwirt und hat in diesen Jahren mehr als 50 % seines Einkommens und seiner Arbeitszeit der Landwirtschaft gewidmet;
B. Nachweis des Eigentums am landwirtschaftlichen Betrieb, insbesondere durch Registrierung im Parzellenidentifikationssystem;
w. durch eine von der zuständigen Regionaldirektion für Landwirtschaft ausgestellte Erklärung nachweisen, dass der landwirtschaftliche Betrieb tätig ist;
D. das Wohnarchitekturprojekt vorstellen;
Es ist. Die Gesamtfläche der Implantation der Wohnung darf 300 Quadratmeter nicht überschreiten, mit einer maximalen Anzahl von zwei Stockwerken.

Die Stadt Praia da Vitória liegt direkt am Meer. Bekannt und begehrt für seine Sandstrände, an denen Meeresliebhaber segeln oder Wassersportarten von Jetskis bis Kytesurfen betreiben oder einfach an den Strand gehen.

Das historische Zentrum bewahrt jahrhundertealte Häuser mit Mauerwerk, Fenstern und Balkonen, die typisch für die architektonische Gestaltung sind. Bemerkenswert sind die Gebäude des Rathauses von Praia da Vitória; Igreja Matriz, Igreja do Senhor Santo Cristo das Misericórdias.

Diese Stadt verfügt über mehrere wichtige Dienstleistungen, darunter das Forum, zwei medizinische Kliniken mit mehreren Fachgebieten und andere mit einem einzigen Fachgebiet. Die Restaurierung ist vielfältig und verfügt über diversifizierten Handel, soziale Einrichtungen und Infrastruktur.

Es verfügt über ein gutes Straßenzugangsnetz und eine Frequenz des öffentlichen Verkehrs.

Merkmale

  • Bezug: T794
  • Preis: 85.000 €
  • Landfläche: 12.500 m2
  • Área bruta: 300 m2
  • Energetisches Zertifikat: N/A

Kontakt

Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo

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