Eigenschaftsblatt

zu verkaufen Warenhaus Angra do Heroísmo, São Pedro

  • Warenhaus
  • 650 m2
Bezug: N873
zu verkaufen 250.000 €
Classe Energética

Beschreibung

Dieses Anwesen befindet sich in der charismatischen Gemeinde São Pedro in São Carlos, die für ihre typische Architektur bekannt ist und nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Angra do Heroísmo entfernt liegt, das von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde.

Eine hervorragende Investition, da es sich um 3 Lagergebäude auf einem 1.303 m2 großen Grundstück mit einer Nutzfläche von 650 m2 handelt. Es lässt sich auch problemlos in eine Eigentumswohnung mit 6 Wohnungen vom Typ T3 umbauen, wo im Keller Garagen- und Lagerraum für jede Wohnung, Schwimmbad und Grünfläche vorhanden sind, wie Sie auf einem der beworbenen Bilder sehen können. (Es handelt sich um ein Architekturprojekt, das nicht im Transaktionswert enthalten ist).

Der Stadtrat von Angrense hat bereits einen Antrag auf Änderung der aktuellen Genehmigung für Wohnen, Gewerbe und/oder Dienstleistungen gestellt, und das Verfahren ist noch nicht abgeschlossen.

São Pedro ist mit allen wesentlichen Dienstleistungen ausgestattet. Es verfügt über vielfältige Restaurants, vielfältige Dienstleistungen und Geschäfte. Es verfügt über mehrere über die gesamte Gemeinde verteilte Minimärkte und mehrere Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Gesundheitssektor. Es gibt auch mehrere öffentliche Einrichtungen, IPSS, die Universität der Azoren und Sportgruppen. Hervorzuheben sind die beiden 4-Sterne-Hotels Fanal und Silveira mit ihren Badebereichen.

Es verfügt über eine gute Straßenanbindung und häufige öffentliche Verkehrsmittel.

Gemäß Absatz 1 von Artikel 4. Eigentümer von Gebäuden, die nicht über ein Vorzertifikat oder SCE-Zertifikat verfügen, sind von der Pflicht befreit, bei der Veröffentlichung von Verkaufs- oder Mietanzeigen ihre Energieklassifizierung und die Nr. 2 desselben Artikels anzugeben Die Befreiung erstreckt sich auf Veranstalter oder Vermittler des Verkaufs oder der Vermietung im Rahmen ihrer Tätigkeit, wie im regionalen Gesetzesdekret Nr. 4/2016/A vom 2. Februar vorgesehen.

Merkmale

  • Bezug: N873
  • Zustand: gebraucht
  • Preis: 250.000 €
  • Nützlicher Bereich: 650 m2
  • Landfläche: 1.303 m2
  • Área bruta: 709 m2
  • Energetisches Zertifikat: Em tramite

Ort

Kontakt

Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo

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