Eigenschaftsblatt

zu vermieten Warenhaus Praia da Vitória, Praia da Vitória (Santa Cruz)

  • Warenhaus
  • 2.000 m2
Bezug: N765
zu vermieten 8.000 €
Classe Energética

Beschreibung

In der Stadt Praia da Vitória, in einer der belebtesten Straßen und mit mehreren verfügbaren Dienstleistungen, finden Sie diese Investitions- und Geschäftsmöglichkeit.

Das Objekt ist für den Handel konzipiert, mit besonderem Fokus auf gefrorene und gekühlte Produkte. Es ist daher das größte Handelslager auf der Insel Terceira mit rund 2300 m3 Kühlraum. Diese Investition könnte eine großartige Geschäftsmöglichkeit sein. Es ist eine Minute vom Aerogare Civil das Lajes entfernt; eine Minute von der Via Vitorino Nemésio, 3 Minuten vom Hafen Praia da Vitória und wiederum Terceira und den Azoren am Atlantik entfernt, auf halbem Weg zwischen den Vereinigten Staaten und Europa.

Es ist ein Gebäude mit 2.023 m2, das in ein Grundstück mit 4500 m2 eingebettet ist, und auch mit einem für den Bau bestimmten Grundstück mit 6879 m2.
Das Gebäude umfasst auf seinen Etagen:
Etage 0:
- Zugang mit 31m2;
- Vorraum mit 21,4 m2, der Zugang zum Tunnel mit 17,90 m2 bietet; Kühlraum 2 mit 210 m3 (positiv) und das Lager mit 53,90 m2;
- Maschinenraum mit 56,30 m2;
- Supportabteilung mit 11,7 m2 und Besprechungsraum mit 11,7 m2
- Servicehalle mit 48,6 m2
- Abteilung für Büros mit 73,8 m2
- Sanitäranlage mit Umkleidebereich, Dusche für beide Geschlechter mit 27m2;
- Zugangsbereich zu den Kühlräumen mit 194,3 m2: Kühlraum Nr. 5 mit 250 m3 (negativ); Kühlraum Nr. 3 mit 550m3 (negativ); Kühlraum Nr. 4 mit 250 m3 (negativ); Kühlraum Nr. 6 mit 170m3 (negativ); Kühlraum n. º7 mit 370m3 (negativ); aus dem bereits beschriebenen Zugangsbereich gelangt man zu:
- Zugang mit 59,9m2; Vorraum mit 103,90m2 (Kühlung), Verpackungsfläche mit 6,15m2; Dock mit 35,3 m2, Büro mit 6,5 m2 und Lager mit 324 m2; Kühlraum Nr. 8 mit 365 m3 (negativ)
- Auf dieser Etage befindet sich auch eine Garage mit 371,50 m2; Werkstatt mit 123,90m2.
Von der Servicehalle aus hat man Zugang zu:
Etage 1, mit ca. 60m2, umfasst:
- Büro; Kochnische; Sanitärinstallation; Archiv, Abstellraum, Waschküche.
Informationsdetails:
- Es hat 4 Kompressoren mit 160 kVA, diese Kammern können nur mit 120 kVA arbeiten, wodurch einer der Kompressoren als Reserve betrachtet werden kann;
- Es hat einen Kondensator mit 7 Metern mit 4 Lüftern;
- Trafostation mit 250kw;
- Boden der Kühlräume: Epoxid;
- Wände und Decke: 15 cm Sandwichplatten;
- Alle Kühlräume sind 4,5 m hoch;
- Jede Kammer kann von kalt auf negativ oder umgekehrt umgestellt werden;
- Der gesamte Sanitärbereich und die Büros sind belüftet und natürlich belichtet.

Diese Stadt verfügt über mehrere wichtige Dienstleistungen, darunter das Forum, zwei medizinische Kliniken mit mehreren Fachgebieten und andere mit einem einzigen Fachgebiet. Die Restaurierung ist vielfältig und verfügt über diversifizierten Handel, soziale Einrichtungen und Infrastruktur. Es verfügt über ein gutes Straßenzugangsnetz und eine Frequenz des öffentlichen Verkehrs.

Laut Nr. 1 von Artikel 4. Eigentümer von Gebäuden, die kein Vorzertifikat oder SCE-Zertifikat haben, sind davon befreit, bei der Veröffentlichung von Verkaufs- oder Mietanzeigen ihre Energieklassifizierung und -nummer anzugeben. 2 desselben Artikels erstreckt sich der Verzicht auf Bauträger oder Vermittler des Verkaufs oder der Vermietung im Rahmen ihrer Tätigkeit.

Merkmale

  • Bezug: N765
  • Zustand: gebraucht
  • Preis: 8.000 €
  • Nützlicher Bereich: 2.000 m2
  • Landfläche: 11.000 m2
  • Área bruta: 2.023 m2
  • Baujahr: 1986
  • Energetisches Zertifikat: Em tramite
  • Licença de utilização: -

Ort

Kontakt

Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo

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