Eigenschaftsblatt

zu verkaufen Einfamilienhaus T4 Velas, Rosais

  • Einfamilienhaus
  • 4
  • 2
  • 148 m2
Bezug: M855
zu verkaufen
Verkauft
Classe Energética

Beschreibung

In der Gemeinde Velas, genauer gesagt in der Gemeinde Rosais, finden Sie dieses prächtige Haus mit 150 m2 privater Bruttofläche. Es wurde im Jahr 2021 komplett renoviert: Die gesamte Abdeckung, Elektroinstallation, Sanitär- und Abwassersystem sind neu. Es verfügt über Glasfaser-Internet.

Der Wohnbereich erstreckt sich über nur eine Etage und verfügt über 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit offenem Esszimmer. Es verfügt über Dachbodenfläche.

Im Erdgeschoss gibt es einen etwa 50 m² großen Lagerraum, in dem sich eine alte Weinpresse befindet.

Außerhalb des Hauses finden Sie ein Gebäude mit einer Küche mit Holzofen und viel Wohnraum.

Es verfügt über einen Garten mit Grill und auf der Terrasse eine feste Pergolakonstruktion aus Holz.

Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück mit mehreren Obstbäumen und einer großen freien Landfläche von ca. 350 m², auf der Sie landwirtschaftliche Tätigkeiten ausüben können.

Das Haus wird mit allen Möbeln und Geräten verkauft. Es ist mit Feuermeldern, zwei Feuerlöschern und Notausgangsschildern ausgestattet. In allen Räumen gibt es eine Lüftungsanlage.

Der Bau einer Auffahrt auf der Rückseite des Grundstücks hat begonnen.

Von diesem Haus aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die Insel Pico. Das Haus liegt auf der Südseite der Insel, in einer ruhigen Gegend. Es ist etwa 5 Autominuten von Vila das Velas und 10 Minuten vom Flughafen entfernt.

Das Dorf Velas verfügt über alle Arten von Dienstleistungen und einen Schifffahrtshafen mit Fähre.

Gemäß Absatz 1 von Artikel 4. Eigentümer von Gebäuden, die nicht über ein Vorzertifikat oder SCE-Zertifikat verfügen, sind von der Pflicht befreit, bei der Veröffentlichung von Verkaufs- oder Mietanzeigen ihre Energieklassifizierung und die Nr. 2 desselben Artikels anzugeben Die Befreiung erstreckt sich auf Veranstalter oder Vermittler des Verkaufs oder der Vermietung im Rahmen ihrer Tätigkeit, wie im regionalen Gesetzesdekret Nr. 4/2016/A vom 2. Februar vorgesehen.

Merkmale

  • Bezug: M855
  • Zustand: gebraucht
  • Nützlicher Bereich: 148 m2
  • Landfläche: 1.200 m2
  • Área de implantação: 194 m2
  • Área bruta: 271 m2
  • Schlafzimmer: 4
  • Toilette: 2
  • Baujahr: 1972
  • Energetisches Zertifikat: Em tramite

Ort

Kontakt

Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo

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