Eigenschaftsblatt

zu verkaufen Einfamilienhaus T4 Velas, Urzelina (São Mateus)

  • Einfamilienhaus
  • 4
  • 4
  • 180 m2
Bezug: M877
zu verkaufen 530.000 € 540.000 €
Blick auf das Meer u
Classe Energética

Beschreibung

Urzelina ist eine Gemeinde an der Südküste direkt am Meer mit ganzjährig mildem Klima und den besten Badegebieten der Insel. Es gibt eine wunderschöne Allee direkt am Meer, wo Sie jeden Tag einen Spaziergang entlang der Strandpromenade unternehmen können, während Sie den Geruch des Meeres und das Rauschen der Meereswellen genießen. Es ist ein Ort für unsere Mitarbeiter, wo die Atmosphäre einladend ist und die Türen für alle offen stehen.

An diesem Ort finden Sie dieses wundervolle Haus, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick über das Meer und die Insel Pico genießen können. Ruhe und Wohlbefinden herrschen, wenn Sie in Ihrem Garten frische Luft atmen und auf der Wiese im Schatten Ihrer Bäume entspannen können.

Dieses Haus verfügt über eine Bruttobaufläche von ca. 197 m² und befindet sich auf einem 1.500 m² großen Grundstück. Hat eine Lizenz für lokale Unterkünfte mit fortlaufenden Buchungen von April bis Oktober
Es besteht aus drei Etagen:

Im Erdgeschoss finden Sie einen Lagerraum mit sehr alten Möbeln und Geschirr aus dem 19. Jahrhundert, die größtenteils im Verkauf des Hauses enthalten sind. Es gibt auch eine Garage für ein Auto. Hier befinden sich auch die Waschmaschinen und Trockner der Unterkunft sowie die Schränke zur Aufbewahrung von Bettwäsche und Handtüchern.

Über der Garage befindet sich eine verglaste Galerie, von der aus Sie einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln im Süden genießen können.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Frühstücksraum und eine Küche.

Im zweiten Stock finden Sie eine Suite.

Das Haus wird mit Geräten und fast allen Möbeln verkauft.

Es gibt Wasser und Strom, ein gutes Mobilfunknetz und Internet. In allen Zimmern gibt es Fernsehanschlüsse.

Die Wände des Hauses bestehen aus für unsere Region typischen Steinen. Die Dachkonstruktion besteht aus Holz und die Ziegel sind aus Keramik. Alle beim Wiederaufbau des Hauses verwendeten Materialien sind edel und von ausgezeichneter Qualität, wobei portugiesische Marken mit handgefertigten Produkten Vorrang haben. Die Fenster und Türen sind neu in typischen Holzrahmen.

Das Haus wurde kürzlich umgebaut, alle Wasserleitungen sind neu, ebenso die Elektroinstallation und das Abwassersystem.

Es gibt bereits einen effizienten Mitarbeiter/Rezeptionist, der sich um das Haus und die Reservierungen kümmert. Verfügt über gute Kenntnisse der englischen Sprache.

Es liegt etwa 15 Autominuten vom Dorf Velas entfernt, wo Sie alle Arten von Dienstleistungen und einen Schifffahrtshafen mit Fähren finden. Es ist etwa 5 Minuten vom Flughafen entfernt.

Gemäß Artikel 4 Absatz 1 sind Eigentümer von Gebäuden, die nicht über ein Vorzertifikat oder SCE-Zertifikat verfügen, bei der Veröffentlichung von Verkaufs- oder Mietanzeigen von der Angabe ihrer Energieklassifizierung und der Nr. 2 desselben Artikels befreit. Die Befreiung erstreckt sich auf Veranstalter oder Vermittler des Verkaufs oder der Vermietung im Rahmen ihrer Tätigkeit, wie im regionalen Gesetzesdekret Nr. 4/2016/A vom 2. Februar vorgesehen.

Merkmale

  • Bezug: M877
  • Zustand: gebraucht
  • Preis: 530.000 €
  • Nützlicher Bereich: 180 m2
  • Landfläche: 1.500 m2
  • Área de implantação: 162 m2
  • Área bruta: 197 m2
  • Schlafzimmer: 4
  • Toilette: 4
  • Baujahr: 1937
  • Energetisches Zertifikat: Em tramite

Ort

Kontakt

Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo

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