nouveau bâtiment Praia da Vitória, Biscoitos

Villa
3
2
138 m²

Référence: M715

Vendre 375.000 € 395.000 €

nouveau bâtiment

Classe Energética

Description

Nouvelle construction dans l'un des quartiers les plus prisés de l'île de Terceira, dans la paroisse de Biscoitos, au Canada das Vinhas, à environ 5' de la mer et des piscines naturelles.

La maison se compose de :
- 3 chambres, deux salles de bains, atrium, entrée, séjour, cuisine et garage.

Deux accès à la maison sont conseillés, l'un pour les piétons et l'autre pour les véhicules. Les deux accès seront réalisés à partir de dalles de béton. Les portillons d'accès seront tous deux en réglettes en aluminium thermolaqué couleur bordeaux.

A l'arrière de la maison se trouve une salle à manger extérieure, sous une pergola, qui sera dallée en trottoir. Dans la cour d'entrée, ainsi que sur les pignons du bâtiment longitudinal, une zone de lits est réalisée, composée d'une couche perméable de gravier sur une couverture géotextile.

Sur les côtés du terrain, sur son pourtour, une bande d'arbres fruitiers est uniformément répartie d'un côté et de l'autre, une bande de petite végétation, configurant ainsi une éventuelle séparation visuelle des affrontements voisins. À une extrémité du terrain, des curraletas sont érigées avec des vignes.

L'espace extérieur restant est composé d'espaces paysagers, avec de l'herbe et de la végétation, répartis en petits parterres, de taille moyenne à grande, ainsi que quelques arbres fruitiers.

La paroisse de Biscoitos est connue pour sa production de vin, où le vin Verdelho a été mis en valeur. Vous pourrez en savoir plus sur l'histoire des vignobles et de leur vin au Musée du Vin situé au centre de la paroisse.

Cette paroisse est également dotée de tous les services essentiels, restaurants, petits commerces, équipements sociaux et infrastructures. Il a de bons réseaux d'accès et la fréquence des transports publics.

Selon le paragraphe 1 de l'article 4. Les propriétaires d'immeubles qui ne disposent pas d'un pré-certificat ou d'un certificat SCE sont dispensés d'indiquer, lors de la publication d'avis de vente ou de location, leur classe énergétique et le 2 du même article, la dispense est étendue aux promoteurs ou intermédiaires de la vente ou de la location, dans le cadre de leurs activités, comme prévu dans le décret-loi régional n.