Venda Moradia T4 Angra do Heroísmo, Santa Luzia
- Moradia
- 4
- 2
- 207 m2































Descrição
Este belíssimo investimento localiza-se na freguesia de Santa Luzia, na zona classificada e a poucos minutos a pé do centro da Cidade de Angra do Heroísmo, classificada pela UNESCO como Património Mundial.
Trata-se de um prédio em propriedade horizontal, composto por duas frações independentes vendidas num todo, com 3 pisos:
A Fração A - Piso 0 e 1º - 7 divisões, com entrada para a Rua de cima.
A Fração B - Piso 2 - 5 divisões, com entrada para a Ladeira de Santa Luzia .
O imóvel necessita de obras de requalificação.
Inclui na venda um projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Angra do Heroísmo para a execução de 4 apartamentos (4 frações):
• 1 tipologia T0;
• 1 tipologia T1;
• 1 tipologia T1+1;
• 1 tipologia T2.
O Imóvel apresenta uma classificação com o Grau 1 na escala de imóveis de interesse público ou de interesse municipal, localiza-se na freguesia de Santa Luzia, na zona classificada e a poucos minutos a pé do centro da Cidade de Angra do Heroísmo, classificada pela UNESCO como Património Mundial. Encontra-se em estado de Ruína, carecendo de uma intervenção complexa de forma a dignificar o prédio.
A localização da ruína confere a esta propriedade um ambiente tranquilo e seguro. Zona totalmente infra - estruturada, nomeadamente de rede pública de abastecimento de água, saneamento básico, eletricidade e telecomunicações.
A freguesia de Santa Luzia tem vários serviços essenciais, comércio, restauração variada, Mercado Municipal Duque de Bragança, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n. º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Características
- Referência: M921
- Estado:
- Preço: 210.000 €
- Área útil: 207 m2
- Área do terreno: 200 m2
- Área bruta: 370 m2
- Quartos: 4
- WC: 2
- Certificado energético: Em tramite
Localização
Contacto

Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo
- Arlindo Teles II, lda
- AMI: AMI9666
- Imobiliaria@arlindoteles.com
- Rua Santo António dos Capuchos nº 18 r/c, 9700-176 ANGRA DO HEROÍSMO
- +351 295 212 359 (Chamada para a rede fixa nacional) / +351 927 162 770 (Chamada para rede móvel nacional)