Vendre Villa T3 Praia da Vitória, Fontinhas

Villa
3
3
139 m²

Référence: M948

Vendre 398.000 €

Confidentialité

Classe Energética

Description

Dans la paroisse de Fontinhas, à environ 4 km de la mairie de Praia da Vitória, vous trouverez cette propriété avec vue sur la campagne et bonne exposition au soleil.

La maison de plain-pied comprend :

- suite, dressing, chambre, séjour open space avec salle à manger, sanitaire social, cuisine et cellier.

Accès au patio par la cuisine.

Annexe de 50 m2, entièrement équipée (lave-linge, cuisinière industrielle et hotte aspirante), comprenant une chambre, un séjour open space avec cuisine et installation sanitaire. L'annexe dispose d'un grenier de la taille de son empreinte au sol. Le porche dispose d'un espace barbecue et d'un four à bois.

Le patio donne accès à un espace jardin où vous trouverez un espace de loisirs.

Détails des informations :
- les chambres et le salon disposent de la climatisation Samsung ;
- Châssis en aluminium avec double vitrage ;
- Toutes les chambres disposent d'armoires encastrées avec éclairage ;
- Le dressing était auparavant une chambre ;
- parking pour 5 véhicules avec une bonne mobilité ;
- système d'alarme pour la maison et l'annexe ;
- Éclairage extérieur;
- chenils : 2 boxes 3x3 avec plomberie et tout à l'égout. Garde-manger de rangement.
- des moustiquaires sur tous les châssis ;
- parc extérieur avec pavé au sol.

Situé dans une zone de terres fertiles et riche en cours d'eau, c'est le grand nombre de petites sources qui lui ont donné son nom. Aujourd'hui encore, vous pouvez admirer les fontaines Fontinhas ou Barreiro.
Comme attractions, se distinguent l'église paroissiale, l'empire de Santo Espírito du XIXe siècle ou la chapelle de Santo António. Il convient également de noter la Quinta do Fernando Brum, la Casa de João Homem et les fontaines. Depuis la formation géologique de Pico Celeiro, à 228 mètres d'altitude, on a de beaux panoramas sur la paroisse et ses environs immédiats, ainsi que sur la mer. La paroisse compte également une philharmonie, un groupe folklorique et un groupe sportif.

En ce qui concerne les activités économiques, les plus importantes sont l'agriculture, les services, le commerce et la restauration (des supérettes, bars aux snacks, peinture automobile) et la construction civile. Il convient également de noter l'artisanat et l'entreprise Biofontinhas – agriculture biologique. Il dispose d'un bon accès aux transports publics et de réseaux de fréquences.

Conformément au paragraphe 1 de l'article 4. Les propriétaires d'immeubles ne bénéficiant pas d'un pré-certificat ou d'un certificat SCE sont dispensés d'indiquer, lors de la publication des annonces de vente ou de location, leur classement énergétique et le n° 2, du même article, l'exonération est étendue aux promoteurs ou médiateurs de ventes ou de locations, dans le cadre de leurs activités, comme le prévoit le décret législatif régional n° 4/2016/A du 2 février.