Eigenschaftsblatt

zu verkaufen Einfamilienhaus T3 Praia da Vitória, Fontinhas

  • Einfamilienhaus
  • 3
  • 3
  • 139 m2
Bezug: M948
zu verkaufen 398.000 €
Privatsphäre
Classe Energética

Beschreibung

In der Gemeinde Fontinhas, etwa 4 km vom Rathaus Praia da Vitória entfernt, finden Sie dieses Anwesen mit Blick über die Landschaft und guter Sonneneinstrahlung.

Das einstöckige Haus besteht aus:

- Suite, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, offenes Wohnzimmer mit Esszimmer, Sozialsanitäranlage, Küche und Speisekammer.

Zugang zur Terrasse durch die Küche.

50 m² großes, komplett ausgestattetes Nebengebäude (Waschmaschine, Industrieherd und Dunstabzugshaube), bestehend aus Schlafzimmer, offenem Wohnzimmer mit Küche und Sanitäranlagen. Der Anbau verfügt über einen Dachboden in der Größe seiner Grundfläche. Die Veranda verfügt über einen Grillplatz und einen Holzofen.

Die Terrasse bietet Zugang zu einem Gartenbereich, in dem sich ein Freizeitbereich befindet.

Informationsdetails:
- Schlafzimmer und Wohnzimmer verfügen über eine Samsung-Klimaanlage;
- Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung;
- Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke mit Beleuchtung;
- Das Ankleidezimmer war früher ein Schlafzimmer;
- Parkplatz für 5 Fahrzeuge mit guter Mobilität;
- Alarmanlage für Haus und Nebengebäude;
- Außenbeleuchtung;
- Zwinger: 2 3x3 Boxen mit Wasser- und Abwasseranschluss. Vorratskammer.
- Moskitonetze an allen Rahmen;
- Außenpark mit Pavé-Bodenbelag.

Aufgrund seiner Lage in einem Gebiet mit fruchtbarem Land und einer Fülle von Wasserläufen erhielt es seinen Namen aufgrund der großen Anzahl kleiner Quellen. Noch heute kann man die Fontinhas- oder Barreiro-Brunnen bewundern.
Als Sehenswürdigkeiten stechen die Pfarrkirche, das Imperium Santo Espírito aus dem 19. Jahrhundert oder die Kapelle Santo António hervor. Bemerkenswert sind auch Quinta do Fernando Brum, Casa de João Homem und die Brunnen. Von der geologischen Formation des Pico Celeiro, 228 Meter über dem Meeresspiegel, bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf die Gemeinde und die unmittelbare Umgebung sowie auf das Meer. In der Gemeinde gibt es auch eine Philharmonie, eine Folkloregruppe und eine Sportgruppe.

Im Hinblick auf die wirtschaftlichen Aktivitäten sind Landwirtschaft, Dienstleistungen, Handel und Gastronomie (von Minimärkten, Bars bis hin zu Imbissstuben, Autolackierung) sowie das Baugewerbe die wichtigsten. Bemerkenswert sind auch das Kunsthandwerk und das Unternehmen Biofontinhas – ökologischer Landbau. Es verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Frequenznetze.

Gemäß Artikel 4 Absatz 1 sind Eigentümer von Gebäuden, die über kein Vorzertifikat oder SCE-Zertifikat verfügen, von der Pflicht befreit, bei der Veröffentlichung von Verkaufs- oder Mietanzeigen ihre Energieklassifizierung und die Nr. 2 desselben Artikels anzugeben. Die Befreiung wird auf Veranstalter oder Vermittler von Verkäufen oder Vermietungen im Rahmen ihrer Tätigkeit ausgeweitet, wie im regionalen Gesetzesdekret Nr. 4/2016/A vom 2. Februar vorgesehen.


Merkmale

  • Bezug: M948
  • Zustand: gebraucht
  • Preis: 398.000 €
  • Nützlicher Bereich: 139 m2
  • Landfläche: 1.024 m2
  • Área de implantação: 189 m2
  • Área bruta: 178 m2
  • Schlafzimmer: 3
  • Toilette: 3
  • Baujahr: 2012
  • Energetisches Zertifikat: B

Ort

Kontakt

Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo

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