Vendre Villa T4 Angra do Heroísmo, São Pedro
- Villa
- 4
- 2
- 225 m2
Description
Cette propriété est située dans la paroisse charismatique de São Pedro, connue pour son architecture typique et située à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Angra do Heroísmo, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Il offre une vue sur la mer, les îles Monte Brasil, São Jorge et Pico.
La propriété de la maison de ville comprend 3 étages. Il a fait récemment l'objet de quelques travaux qui ne sont pas terminés, mais le projet de réhabilitation comprend : la réalisation de travaux d'aménagement intérieur et la division du bâtiment en trois logements – un par étage.
Les travaux de modification impliquent la démolition du compartimentage existant, y compris les communications verticales internes.
- Pour l'étage 0, une fraction (A) de type T1 est proposée, avec accès via l'escalier commun désormais proposé et également via la Rua de São Pedro.
- Pour le 1er étage, une fraction (B) de type T2 est proposée avec un espace privatif (chambres) en façade et un espace social (salon et cuisine) à l'arrière.
- Pour le 2ème étage il y aura une fraction (C) qui aura accès au 1er étage. Elle sera de type T1, le tout orienté vers l'arrière, car il n'y a pas de vide dans la toiture (qui est destinée à être entretenue) sur la face avant. Cette fraction comprendra le porche existant.
Toutes les fractions ont un accès indépendant au patio via les escaliers extérieurs existants.
Les ouvertures sur la façade arrière (étages 0 et 2) seront modifiées afin qu'elles soient suffisamment grandes pour, conformément au RGEU, éclairer les compartiments habitables respectifs. L'élévation principale ne subit aucune modification.
L'extérieur de la propriété comprend un grand jardin en terrasses avec vue sur la mer, le Monte Brasil et les îles de Pico et São Jorge.
Cette paroisse est dotée de tous les services essentiels. Il dispose de restaurants variés, de services et de commerces diversifiés. Il dispose de plusieurs supérettes réparties dans toute la paroisse et de plusieurs services liés au secteur de la santé. Il existe également plusieurs organismes publics, l'IPSS, l'Université des Açores et des groupes sportifs. Les deux hôtels 4 étoiles et leurs zones balnéaires, Fanal et Silveira, se démarquent. Il dispose d'un bon accès et d'une bonne fréquence des transports publics. La paroisse bénéficie de son propre microclimat, d'où son intérêt touristique et son importance pour la culture fruitière et floricole. Les deux hôtels 4 étoiles et leurs zones balnéaires, Fanal et Silveira, se démarquent.
Il dispose d'un bon réseau d'accès routier et d'une bonne fréquence de transports publics.
Caractéristiques
- Référence: M922
- État: Deja habité
- Prix: 498.000 €
- Surface habitable: 225 m2
- Surface du terrain: 726 m2
- Área de implantação: 111 m2
- Área bruta: 327 m2
- Chambres: 4
- Thermes: 2
- Année de construction: 1976
- Certificat de performance énergétique: N/A
Documents
Divisions
Emplacement
Contact
Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo
- Arlindo Teles II, lda
- AMI: AMI9666
- Imobiliaria@arlindoteles.com
- Rua Santo António dos Capuchos nº 18 r/c, 9700-176 ANGRA DO HEROÍSMO
- +351 295 212 359 (Call to national telephone network) / +351 927 162 770 (Call to national mobile network)
