Compra Moradia T5+ Angra do Heroísmo, São Mateus

Moradia
5
9
346 m²

Referência: M1044

Compra 290.000 €

Recente

Classe Energética

Descrição

Na soalheira freguesia de São Mateus, a cerca de 4km de Angra do Heroísmo, Cidade Património Mundial da UNESCO, poderá encontrar este investimento com tipologia T7.

Trata-se de um edifício anteriormente destinado a turismo rural, constituído por rés-do-chão, um andar elevado, com garagem e quintal. A actual ruína poderá ser uma excelente oportunidade de investimento. Ideal para quem procura um imóvel com elevado potencial de rentabilidade, seja para exploração turística, alojamento local ou arrendamento de longa duração.

O edifício de construção em forma de "L" em planta, maioritariamente em paredes de alvenaria e pavimentos em madeira apresenta-se parcialmente com pavimentos térreos e numa zona com lajes de betão armado, sendo as coberturas na totalidade em estrutura de madeira, bem como toda a caixilharia exterior e outros elementos interiores. é composto por dois andares e dispõe de 7 quartos, dos quais 6 contam com instalação sanitária privativa, garantindo total conforto e privacidade. No total dispõe de 9 instalações sanitárias.

Com uma área bruta de construção de 424 m² inserida num generoso terreno com 1.031 m², a propriedade oferece espaços amplos, funcionais e preparados para diversas finalidades.

O imóvel foi alvo de melhorias recentes, destacando-se:
- Tecto novo em madeira, instalado em 2025;
- Pintura exterior;
- telha continental.

Conta ainda com uma garagem de grandes dimensões, com três portas, adequada para estacionamento, arrumação ou até adaptação a espaço de apoio ao edifício.

Trata-se de uma propriedade com características únicas numa zona privilegiada para quem procura investir em São Mateus com garantias de rentabilização e retorno financeiro.

A freguesia de São Mateus da Calheta é conhecida pelo seu microclima, pela sua actividade piscatória, pelo seu Porto e pelas suas zonas balneares, destaca-se a zona do Negrito. Tem artesanato típico, Núcleo Museológico da Baleação, a Igreja, a Igreja velha, a Quinta do Martelo, dotada de exposição etnográfica, com restaurante e alojamento. É ainda dotada de vários serviços essenciais, supermercado a 300 metros da casa, restauração diversificada, pequeno comércio, grupo de jovens, associações, grupos desportivos organizados, equipamentos sociais e infraestruturas. Realça-se ainda o Lawn Tennis Club.

Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.