Ficha do imóvel

Arrendamento Andar moradia T1 Lisboa, Lumiar

  • Andar moradia
  • 1
  • 1
  • 51 m²
Referência: M1056
Arrendamento 1.400 €
Classe Energética

Fotos 360º


Descrição

T1 de Luxo "Chave na Mão" – Junto ao Estádio Alvalade XXI (Lisboa)

Viva com exclusividade e conforto total neste fantástico T1, totalmente remodelado, mobilado e equipado, com um terraço privativo e uma vista única e desafogada sobre o Estádio José Alvalade.

Localizado estrategicamente no Eixo Norte-Sul / Campo Grande, este apartamento foi pensado para quem procura uma vida cosmopolita, funcional e sofisticada num dos bairros mais consolidados de Lisboa. Embora beneficie da vista icónica sobre o complexo Alvalade XXI, o imóvel oferece a privacidade e o sossego de uma estrutura independente, perfeitamente adaptada às necessidades contemporâneas.

Características Principais:
• Estado: Remodelado de raiz com acabamentos de alta qualidade.
• Área: 60 m² de puro aproveitamento e luz natural.
• Orientação Solar: Sul/Poente (excelente luminosidade durante todo o dia).
• Terraço Privativo: Espaço exterior amplo para relaxar com vista para o estádio.
• Estacionamento: Inclui lugar de garagem privado na própria fração.

Totalmente Equipado e Decorado:
Este imóvel destaca-se por ser uma solução "chave na mão", incluindo todo o enxoval e utilitários:


• Cozinha Completa: Placa, forno, frigorífico, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e cilindro. Equipado com pratos, copos e talheres.
• Conforto Térmico: Ar Condicionado (sala e quarto), toalheiro aquecido e desumidificador.
• Mobiliário: Design moderno com roupeiros embutidos lacados. Inclui lençóis e toalhas de qualidade.
• Tecnologia: Vídeo-porteiro, TV e Internet de Fibra Ótica já instalada.

Localização e Acessos:
Situado numa zona premium entre o Campo Grande e Telheiras:
• Transportes: Apenas a 5 minutos a pé de duas estações de Metro e com acesso imediato ao Eixo Norte-Sul.
• Conveniência: Próximo da Cidade Universitária, Aeroporto de Lisboa, grandes hospitais e colégios de referência.
• Lazer: Rodeado de jardins, cafés, ginásios e todos os serviços essenciais (bancos, padarias e supermercados).

Condições de Arrendamento:
• Disponibilidade: Vago (entrada imediata).
• Duração do Contrato: Mínimo de 1 ano (preferência por contratos de 3 a 5 anos).
• Requisitos: 2 meses de renda + Caução (ou seguro de renda) + Fiador.
• Documentação: Declaração de IRS e comprovativo de estabilidade financeira.


Nota: As marcações de visitas serão agendadas após a confirmação do cumprimento dos requisitos mencionados.

Características

  • Referência: M1056
  • Estado: Usado
  • Preço: 1.400 €
  • Área útil: 51 m²
  • Área bruta: 60 m2
  • Quartos: 1
  • WC: 1
  • Certificado energético: B
  • Licença de utilização: -

Localização

Contacto

Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo

  • Arlindo Teles II, lda
  • AMI: AMI9666
  • Imobiliaria@arlindoteles.com
  • Rua Santo António dos Capuchos nº 18 r/c, 9700-176 ANGRA DO HEROÍSMO
  • +351 295 212 359 (Chamada para a rede fixa nacional) / +351 927 162 770 (Chamada para rede móvel nacional)

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