Vendre Terrain Angra do Heroísmo, São Mateus

Terrain
5.999 m²

Référence: T769

Vendre 150.000 €

Investissement

Classe Energética

Description

Dans la paroisse ensoleillée de São Mateus, à environ 4 km d'Angra do Heroísmo, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, vous trouverez ce terrain, dans un quartier calme avec beaucoup d'intimité.

Le terrain a une superficie de 5 998,70 m2 et une façade d'environ 50 m de longueur.

Espaces urbains :

Nombre maximum d'étages : 2 en utilisant le grenier et le sous-sol.
Hauteur : 7,00 m.
Indice de déploiement maximal : 0,35
Reculs du terrain :
- avant : selon le code de la route.
- côtés : 3,00 m.
- arrière : 4,00 m.

La surface d’implantation pourrait être de 2 099,55 m2.
La surface de construction (2 étages) pourrait être de 4 199,08 m2
Le terrain en question possède la façade et la superficie minimale pour qu'une parcelle soit mise en valeur, si une division du terrain est souhaitée.
Une opération de lotissement ne serait viable qu’en zone urbaine.
Toute intervention devra céder le passage à la voie publique devant le terrain.
La zone d'implantation autorisée répond aux conditions minimales pour une entreprise touristique.

Espaces agricoles intégrés à la Réserve Agricole Régionale :

Superficie minimale du terrain : 5 000,00 m2
Nombre maximum d'étages : 2
Hauteur maximale : 7,00 m
Surface de construction maximale : 400,00 m2
Recul par rapport à la limite du lot :
- avant : 5,00 m
- latéral : 3,00 m
- dos : 4,00 m

Des bâtiments destinés à soutenir l’agriculture peuvent être construits.
La construction d'une maison unifamiliale sera possible, toutefois, il faudra obtenir un avis de l'IROA.
La construction d'un développement touristique sera possible, sous réserve d'un avis favorable des entités compétentes.

Situé dans un quartier résidentiel, route secondaire, ce qui favorise l'intimité et la sécurité.

La paroisse de São Mateus da Calheta est connue pour son microclimat, son activité de pêche, son port et ses zones de baignade, parmi lesquelles se distingue la zone de Negrito. Il possède des métiers typiques, le musée de la chasse à la baleine, l'église, la vieille église, Quinta do Martelo, équipée d'une exposition ethnographique, avec un restaurant et un hébergement. Il dispose également de plusieurs services essentiels, d'un supermarché à environ 300 mètres, d'une variété de restaurants, de petits commerces, de groupes de jeunes, d'associations, de groupes sportifs organisés, d'équipements sociaux et d'infrastructures. Le Lawn Tennis Club est également remarquable.

Il dispose d'un bon réseau routier et de transports en commun fréquents.