Vendre Magasins Velas, São Jorge (Velas)
- Magasins
- 2
- 330 m²
Description
Espace commercial et entrepôt polyvalent dans le parc industriel de Levadas – Visibilité et polyvalence maximales
Nous présentons une excellente propriété commerciale, avec 346 m² de surface brute de construction située sur un terrain entièrement clos de 858 m². Stratégiquement situé dans le parc industriel de Levadas, cet espace se distingue par sa polyvalence architecturale et fonctionnelle, étant idéal pour abriter toute branche d'activité ou activité économique — du commerce et services à la logistique, ateliers techniques, distribution, industrie légère, clinique, siège social ou centre de formation.
Distribution et composition intérieure
Le bâtiment a été conçu pour combiner harmonieusement les zones de service client, les bureaux et les zones opérationnelles/de stockage :
• Zone commerciale et administrative : Salle d'exposition/showroom avec une excellente exposition visuelle, bureau privé et garde-manger de soutien.
• Zone opérationnelle : zone dédiée à l'assistance technique/atelier et grande zone d'entrepôt avec de hauts plafonds et un accès adéquat pour le mouvement des marchandises.
• Sanitaires : 2 sanitaires complets pour accompagner les équipes et les clients.
Équipement et Confort
• Climatisation complète dans toutes les pièces;
• Système de surveillance vidéo interne et externe intégré (CCTV);
• Excellentes finitions et infrastructure prête à fonctionner.
Espace extérieur et logistique
• Accès et Chargements Couverts/Facilités : Zone ouverte de manœuvre et d'entrée directe des véhicules dans l'entrepôt, permettant des opérations de chargement et déchargement protégées des intempéries.
• Parking privé : Parking exclusif pour les clients et les employés.
• Double Accès Stratégique : Entrée directe par la Zone Industrielle (idéal pour la logistique et les fournisseurs) et accès direct par l'Autoroute Régionale.
• Visibilité à fort impact : La façade principale et le hall d'exposition font face à la route régionale, garantissant une visibilité commerciale élevée et une fluidité de trafic quotidienne.
• Sécurité : Périmètre de terrain de 858 m² entièrement délimité et clos de murs.
Utiliser le potentiel
Grâce à son agencement hybride (commercial + logistique) et sa situation privilégiée avec deux façades, ce bien s'adapte facilement à :
• Commerce de détail ou de gros avec entrepôt intégré;
• Services techniques, ateliers spécialisés et assistance après-vente;
• Centres de distribution, de logistique et de distribution des commandes;
• Sièges sociaux d'entreprises de construction, d'ingénierie ou de prestation de services;
• Espaces de santé, de bien-être ou de centre de formation.
Une opportunité rare d'installer votre entreprise dans un lieu prestigieux, avec un accès rapide, une visibilité de premier plan et toutes les conditions pour booster la croissance de votre entreprise.
Caractéristiques
- Référence: N954
- État: Deja habité
- Prix: 615.000 €
- Surface habitable: 330 m²
- Área bruta: 346 m2
- Certificat de performance énergétique: N/A
Emplacement
Contact
Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo
- Arlindo Teles II, lda
- AMI: AMI9666
- Imobiliaria@arlindoteles.com
- Rua Santo António dos Capuchos nº 18 r/c, 9700-176 ANGRA DO HEROÍSMO
- +351 295 212 359 (Call to national telephone network) / +351 927 162 770 (Call to national mobile network)