Eigenschaftsblatt

zu verkaufen Einfamilienhaus T3 Praia da Vitória, Agualva

  • Einfamilienhaus
  • 3
  • 2
  • 300 m2
Bezug: M927
zu verkaufen 150.000 €
Investition
Classe Energética

Beschreibung

Agualva ist eine zentrale Gemeinde im geografischen Kontext der Insel Terceira. Es ist 12 Minuten von der Stadt Praia da Vitória und 19 Minuten von der von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Stadt entfernt. Dieses Haus liegt im Herzen dieser Gemeinde.

Das zweistöckige Anwesen kann in zwei Wohnungen mit unabhängigen Eingängen umgewandelt werden.

Das Haus besteht aus:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, große Küche, Maschinenraum, Schlafzimmer, Sanitäranlage und Zugang zum Hinterhof. Es verfügt über eine Garage mit Platz für ein Kraftfahrzeug. Im Außenbereich finden Sie 3 Nebengebäude zur Aufbewahrung.
1. Etage: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Sanitäranlage. Es verfügt außerdem über einen Zugang zum Dachgeschoss mit ausreichender Größe und Deckenhöhe, um weitere Schlafzimmer zu schaffen. Diese Etage ist groß genug, um eine Küche zu bauen.


Draußen finden Sie einen 434 m² großen Hinterhof.

Informationsdetails:
- Aluminiumrahmen (Türen und Fenster) mit Einfachverglasung;
- Holzboden zwischen den Etagen;
- Holzdecke in gutem Zustand mit regionalen Fliesen.

Im Bereich Freizeit und Wohlbefinden sind Agualvas Hauptattraktionen die verschiedenen vorhandenen Wanderwege, die besonders im Sommer sehr beliebt sind. Der Freizeitbereich ist sehr gut gestaltet und ermöglicht es Ihnen, ein paar Stunden Ruhe mit Ihren Freunden zu verbringen Familie oder Freunde und nicht zuletzt der Terceira Island Golf Club.

Agualva verfügt über mehrere wichtige Dienstleistungen, Restaurants, kleine Unternehmen, Ausrüstung und Infrastruktur. Es verfügt über ein gutes Straßennetz und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Laut Nr. 1 von Artikel 4. Eigentümer von Gebäuden, die nicht über ein Vorzertifikat oder SCE-Zertifikat verfügen, sind von der Pflicht befreit, bei der Veröffentlichung von Verkaufs- oder Mietanzeigen ihre Energieklassifizierung und -nummer anzugeben. 2 desselben Artikels wird die Befreiung auf Veranstalter oder Vermittler des Verkaufs oder der Vermietung im Rahmen ihrer Tätigkeit ausgedehnt, wie im regionalen Gesetzesdekret Nr. 4/2016/A, vom 2. Februar.


Merkmale

  • Bezug: M927
  • Zustand: gebraucht
  • Preis: 150.000 €
  • Nützlicher Bereich: 300 m2
  • Landfläche: 434 m2
  • Área de implantação: 90 m2
  • Área bruta: 500 m2
  • Schlafzimmer: 3
  • Toilette: 2
  • Baujahr: 1935
  • Energetisches Zertifikat: D

Ort

Kontakt

Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo

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