Se vende Vivienda T4 Angra do Heroísmo, Nossa Senhora da Conceição

Vivienda
4
4
128 m²

Referencia: M944

Se vende 255.000 €

Vendido

Inversión

Classe Energética

Descripción

En la parroquia de Nossa Senhora da Conceição, a pocos minutos a pie del centro de la Ciudad Patrimonio de la Humanidad, se encuentra esta inversión.

El edificio es de plena propiedad, compuesto por cuatro plantas:

- Planta sótano: garaje con capacidad para 1 coche y lavadero. Acceso a la propiedad desde el exterior;
- Planta baja: dos salones, comedor, baño, cocina y acceso a la terraza;
- 1er piso: instalación sanitaria, espacio de almacenamiento, 3 dormitorios y balcón con vista a la ciudad;
- 2º piso: dormitorio, espacio de almacenamiento e instalación sanitaria.

Detalles de la información:
* Azulejo regional.
* Hormigón entre pisos.
* Pisos cerámicos y tarimas de madera.
* Carpintería de aluminio (Novedad de 2022) con monocristal en las ventanas traseras y doble acristalamiento en las ventanas delanteras de la propiedad.

La propiedad está ubicada en una de las calles más transitadas y conocidas de la parroquia de Nossa Senhora da Conceição. Se encuentra en buen estado, faltan algunas mejoras y trabajos de pintura.

La ubicación de esta propiedad es una ventaja, ya que se encuentra a 4 minutos del centro de Angra do Heroísmo, que está dotado de todos los servicios, restaurantes, comercio, equipamientos sociales, hospital e infraestructura. Dada su buena ubicación, así como su acceso, gran atractivo para fines turísticos (Alojamiento local o alquiler), sin embargo es una zona con mucho tránsito y ruido. Se encuentra a 4 minutos en auto del Centro Histórico de Angra do Heroísmo, a 4 minutos en auto del Hospital de Santo Espírito da Ilha Terceira, a 5 minutos del Continente Modelo Angra do Heroísmo, a 3 minutos de la Escola Secundária Jerónimo Emiliano de Andrade y a 6 min de uno de los varios gimnasios de la ciudad de Angra do Heroísmo.

Esta zona está totalmente infraestructurada, incluyendo red pública de abastecimiento de agua, saneamiento básico, electricidad y telecomunicaciones. Dispone de buenas redes de acceso viario y frecuencias de transporte público.

De conformidad con el apartado 1 del artículo 4. Los propietarios de edificios que no dispongan de precertificado o certificado SCE están exentos de indicar, al publicar anuncios de venta o alquiler, su clasificación energética y el nº 2, del mismo artículo, la exención se extiende a los promotores o mediadores de ventas o alquileres, en el ámbito de sus actividades, según lo previsto en el Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de febrero.