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Bodega con estacionamiento Praia da Vitória, Praia da Vitória (Santa Cruz)

  • Almacén
  • 2.000 m2
Referencia: 124
Se vende 750.000 € 950.000 €

Descripción

En la ciudad de Praia da Vitória, en una de las calles más transitadas y con varios servicios disponibles, se encuentra esta oportunidad de inversión y negocio.

La propiedad está diseñada para el comercio, con un enfoque especial en productos congelados y refrigerados. Por lo tanto, es el almacén comercial más grande de la isla de Terceira con alrededor de 2300m3 de frío. Esta inversión podría ser una gran oportunidad de negocio. Se encuentra a un minuto del Aerogare Civil das Lajes; a un minuto de via Vitorino Nemésio, a 3 minutos del Puerto de Praia da Vitória y, a su vez, Terceira y las Azores en el Océano Atlántico, a medio camino entre Estados Unidos y Europa.

Es un edificio con 2.023m2 implantado en un terreno con 4500m2 y aún con un terreno destinado a la construcción con 6879m2.
El edificio consta en sus plantas de:
Piso 0:
- Acceso con 31m2;
- Antecámara de 21,4m2 que da acceso al túnel de 17,90m2; cámara frigorífica 2 con 210 m3 (positivo) y almacén con 53,90 m2;
- Sala de máquinas con 56,30 m2;
- División de apoyo con 11,7 m2 y sala de juntas con 11,7 m2
- Pasillo de servicio con 48,6 m2
- División de oficinas con 73.8m2
- Instalación sanitaria con área de vestuarios, ducha para ambos sexos con 27m2;
- área de acceso a las cámaras frigoríficas con 194,3m2: Cámara frigorífica nº 5, con 250 m3 (negativo); Cámara frigorífica nº 3 con 550m3 (negativa); Cuarto frío No. 4 con 250 m3 (negativo); Cuarto frío No. 6 con 170m3 (negativo); Cuarto frio No. 7 con 370m3 (negativo); desde la zona de acceso ya descrita da paso a:
- Acceso con 59,9m2; antecámara con 103,90 m2 (refrigeración), área de embalaje con 6,15 m2; muelle con 35,3m2, oficina con 6,5m2 y depósito con 324m2; cuarto frio n.º 8 con 365m3 (negativo)
- También hay un garaje de 371,50 m2 en esta planta; taller con 123,90 m2.
Desde la zona del hall de servicio se accede a:
La planta 1, con unos 60m2, consta de:
- Oficina; cocina pequeña; instalación sanitaria; archivo, deposito, lavadero.
Detalles de la información:
- Posee 4 compresores con 160kVA, estas cámaras solo pueden trabajar con 120kVA, el cual uno de los compresores puede ser considerado de reserva;
- Tiene un condensador de 7 metros con 4 ventiladores;
- Estación de transformación con 250kw;
- Piso de las cámaras frigoríficas: epoxi;
- Paredes y techo: paneles sándwich de 15 cm;
- Todas las cámaras frigoríficas tienen una altura de 4,5 m;
- Cualquier cámara se puede transformar de fría a negativa o viceversa;
- Toda el área de instalaciones sanitarias y oficinas cuenta con ventilación y luz natural.

Esta ciudad cuenta con varios servicios esenciales, entre los que se destacan el Foro, dos Consultorios Médicos con varias especialidades y otros con una sola especialidad. La restauración es variada, y ha diversificado el comercio, los equipamientos sociales y las infraestructuras. Tiene buenas redes de acceso por carretera y transporte público frecuente.

Según el núm. 1 del artículo 4. Los propietarios de edificios que no cuenten con precertificado o certificado SCE están exentos de indicar, al publicar avisos de venta o arrendamiento, su calificación energética y núm. 2 del mismo artículo, la exención se extiende a los promotores o intermediarios de la venta o arrendamiento, en el ámbito de sus actividades.

Características

  • Referencia: 124
  • Estado: Usado
  • Precio: 750.000 €
  • Sala de estar: 2.000 m2
  • Área terrestre: 11.000 m2
  • Área bruta: 2.023 m2
  • Año de construcción: 1986

Divisiones

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Ubicación

Contacto

Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo

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