Se vende Vivienda T3 Angra do Heroísmo, Sé

Vivienda
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234 m²

Referencia: M853

Se vende Precio bajo consulta

Reciente Inversión

Classe Energética

Descripción

El edificio en cuestión consta de 4 plantas, de las cuales la planta baja tiene espacio para comercio o servicios, se encuentra en la parroquia de Sé, Rua dos Canos Verdes, a 100 metros de Rua da Sé.

La propiedad en venta es, por tanto, una inversión y oportunidad única, dada su ubicación y tamaño. Esta parroquia está íntegramente incluida en la zona catalogada como conjunto de interés público de la ciudad de Angra do Heroísmo y en la zona catalogada como Patrimonio de la Humanidad por la Unesco. Por este motivo, el edificio está exento del IMI según la legislación vigente.

La propiedad comprende:
Planta 0:
- Dos entradas independientes, una para la vivienda y otra para el local comercial o de servicios.
- local comercial de 91 m2, cuyo escaparate es de 3 m2. Dispone de instalación sanitaria sencilla.
- Recibidor de la casa.

Piso 1:
- Amplio salón comedor de dos puertas con acceso al balcón. Vista de las casas en el centro histórico, mar y Monte Brasil. Cocina equipada, lavadero con salida a balcón con toldo, con vistas a las casas del centro histórico. Instalación sanitaria.

Piso 2:
- Salón con acceso a terraza (vista de las viviendas del centro histórico), 2 dormitorios uno de ellos con armario empotrado, amplia despensa, instalación sanitaria completa.

Planta 3:
- Amplia habitación con dos ventanas con vistas a las casas, al mar y a Ilhéu das Cabra. También dispone de trastero. Tiene aire acondicionado.

El centro de la ciudad está dotado de comercio diverso, favoreciendo así mucho movimiento. Hay una variedad de restaurantes, servicios esenciales, instalaciones sociales e infraestructura cercana. Se destacan los edificios destacados que tan bien caracterizan a este centro histórico, como el edificio del Ayuntamiento, la Iglesia del Colégio, la Iglesia de la Misericordia, la Iglesia de la Sé, el Museo, entre muchos otros.

Dispone de buenas redes de acceso viario y frecuencias de transporte público.

Según el apartado 1 del artículo 4. Los propietarios de edificios que no cuenten con precertificado o certificado SCE están exentos de indicar, al publicar anuncios de venta o alquiler, su clasificación energética y el nº 2, del mismo artículo, la La exención se extiende a los promotores o mediadores de compraventa o alquiler, en el ámbito de sus actividades, según lo previsto en el Decreto Ley Regional nº 4/2016/A, de 2 de febrero.