Eigenschaftsblatt

zu verkaufen Einfamilienhaus T5+ Angra do Heroísmo, São Mateus

  • Einfamilienhaus
  • 5
  • 4
  • 321 m2
Bezug: M869
zu verkaufen 600.000 €
Seeblick
Classe Energética

Beschreibung

In der sonnigen Gemeinde São Mateus, etwa 4 km von Angra do Heroísmo, einer von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Stadt, entfernt, finden Sie dieses Haus in einer ruhigen Gegend mit Blick auf das Meer.

Diese Immobilie mit Blick auf das Meer und den Monte Brasil könnte aufgrund ihrer Lage, Aussicht und Umgebung Ihr Traumhaus oder eine touristische Investition sein.

Es handelt sich um ein Gebäude im Alleigentum, bestehend aus 3 Etagen und Nutzung eines Dachbodens:

Etage 0: (mit unabhängiger Nutzung), Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
1. Stock: Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
2. Etage: zwei Schlafzimmer und Sanitäranlage.

Nutzung des Dachbodens als Lagerraum.

Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und den Monte Brasil.

Informationsdetails:
- Stahlbetonkonstruktion;
- Abdeckung mit Metallstruktur. Keramikfliesenbelag.
- Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung.

Die Gemeinde São Mateus da Calheta ist bekannt für ihr Mikroklima, ihre Fischereitätigkeit, ihren Hafen und ihre Badegebiete, insbesondere das Negrito-Gebiet (500 Meter vom Haus entfernt). Es verfügt über typisches Kunsthandwerk, das Museumszentrum Baleação, die Kirche, die alte Kirche, Quinta do Martelo, ausgestattet mit einer ethnografischen Ausstellung, einem Restaurant und Unterkünften.
Es ist außerdem mit mehreren wichtigen Dienstleistungen, einem Supermarkt, verschiedenen Restaurants, kleinen Geschäften, Jugendgruppen, Vereinen, organisierten Sportgruppen, sozialen Einrichtungen und Infrastruktur ausgestattet. Hervorzuheben ist auch der Lawn Tennis Club.

Es verfügt über ein gutes Straßennetz und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Gemäß Absatz 1 von Artikel 4. Eigentümer von Gebäuden, die nicht über ein Vorzertifikat oder SCE-Zertifikat verfügen, sind von der Pflicht befreit, bei der Veröffentlichung von Verkaufs- oder Mietanzeigen ihre Energieklassifizierung und die Nr. 2 desselben Artikels anzugeben Die Befreiung erstreckt sich auf Veranstalter oder Vermittler des Verkaufs oder der Vermietung im Rahmen ihrer Tätigkeit, wie im regionalen Gesetzesdekret Nr. 4/2016/A vom 2. Februar vorgesehen.

Merkmale

  • Bezug: M869
  • Zustand: gebraucht
  • Preis: 600.000 €
  • Nützlicher Bereich: 321 m2
  • Landfläche: 312 m2
  • Área de implantação: 116 m2
  • Área bruta: 300 m2
  • Schlafzimmer: 5
  • Toilette: 4
  • Baujahr: 2011
  • Energetisches Zertifikat: Em tramite

Ort

Kontakt

Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo

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