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Se vende Edificio Angra do Heroísmo, Sé

  • Edificio
  • 529 m2
Referencia: N704
Se vende
Reservado Inversión - Edificac
Classe Energética

Descripción

El edificio en cuestión está compuesto por 5 unidades autónomas, ubicadas en la parroquia de Sé, frente a la Rua da Esperança y la Rua do Palácio, en el corazón del centro histórico de Angra do Heroísmo, distinguido como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
Esta oportunidad de negocio está ubicada en la Rua da Esperança, una calle cerrada al tráfico, - donde podemos encontrar el hermoso edificio del Teatro Angrense, que es la principal sala de conciertos de la ciudad y una de las más importantes de las Azores, símbolo para el pueblo de Angrense el nivel cultural de excelencia desde finales del siglo XIX - con la Rua do Palácio, donde se encuentra el Palácio dos Capitães Generais - siendo hoy clasificado como Bien de Interés Público. La hermosa Igreja do Colégio, anexa al Palacio, data del siglo XVII, utilizando la misma ecuación arquitectónica que el resto del conjunto, posee un interesante patrimonio, que incluye tallas doradas, azulejos holandeses de los siglos XVII y XVIII, ricas piezas de Paneles de estatuas y pinturas del siglo XVII. Además de estos, la propiedad se encuentra a pocos pasos de la principal arteria de la ciudad - Rua da Sé, donde hay varios comercios y servicios.

El edificio en venta es por tanto una inversión y una oportunidad única, dada su ubicación y tamaño. Esta parroquia está plenamente incluida en el área catalogada como conjunto de interés público de la ciudad de Angra do Heroísmo y en el área catalogada como Patrimonio de la Humanidad por la Unesco. Por este motivo, la edificación está exenta del IMI según la legislación vigente.
Esta propiedad, en propiedad horizontal, comprende:
Piso 0: 1 fracción
- Amplia sala, instalación sanitaria, trastero,
reuniones, despensa, área de archivo (actualmente alquilado a SATA Air Açores)
1er piso: 2 fracciones
- Amplio salón, 2 dormitorios e instalación sanitaria. Ideal para oficina u oficina
- Lateral: (actualmente alquilado a la empresa de peluquería): sala grande
de dimensión, instalación sanitaria, zona de garaje (actualmente se utiliza como trastero).
2do piso: 2 fracciones
Izquierda:
- Sala, comedor, 2 dormitorios, instalación sanitaria y cocina;
Derecha:
- Sala, comedor, 2 dormitorios, instalación sanitaria y cocina.
Además, el techo fue objeto de una intervención en 2011. La anterior estructura de madera se sustituyó por una estructura metálica.

El centro de la ciudad está dotado de un comercio diversificado y, además de promover mucho movimiento en su centro, existe una variedad de restaurantes, servicios esenciales, equipamientos sociales e infraestructuras cercanas. Se destacan los edificios destacados que tan bien caracterizan este centro histórico, como el edificio Paços do Concelho, Igreja do Colégio, Igreja da Misericórdia, Igreja da Sé, Museo, entre muchos otros.

Tiene buenas redes de acceso por carretera y transporte público frecuente.

Según el núm. 1 del artículo 4. Los propietarios de edificios que no dispongan de precertificado o certificado SCE están exentos de indicar, en la publicación de anuncios de venta o arrendamiento, su calificación energética y núm. 2 del mismo artículo, la exención se extiende a los promotores o intermediarios de la venta o arrendamiento, en el ámbito de sus actividades.

Características

  • Referencia: N704
  • Estado: Usado
  • Sala de estar: 529 m2
  • Área terrestre: 191 m2
  • Área bruta: 565 m2
  • Certificado energético: Em tramite

Divisiones

 
 
 
 
 
 

Ubicación

Contacto

Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo

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