Venda Moradia T3 Velas, Urzelina (São Mateus)

  • Moradia
  • 3
  • -
  • 97 m2
Referência: M738
Venda 370.000 €
Vista Pico e Faial

Descrição

Propriedade com 5.345m2 localizada na freguesia da Urzelina com vista sobre o mar e ilhas do Pico e Faial.

A moradia compreende:

- rés-do-chão: cozinha e quarto de jantar em “openspace” todo forrado a madeira, sala, escritório, instalação sanitária e despensa.
- piso 1: 3 quartos, instalação sanitária e cozinha. Esta casa pode facilmente ser dividida em dois apartamentos, visto que ambos os pisos têm instalação sanitária, cozinha e entradas independentes.

A casa tem adega com uma prensa tradicional e forno a lenha.

A propriedade tem ainda uma grande área de terreno livre com diversas árvores de fruto, como Figueiras pingo de mel, Araçazeiros, Anoneiras, Castanheiros, Laranjeiras, Tangerineiras, Abacateiros, Marmeleiros, Árvores de Groselhas, Nespereiras, Videiras, Cafezeiros, Aboboreiras. Tem ainda um espaço de horta.

O piso de toda a propriedade é plano. Para além das edificações já existentes pode ainda construir mais 450m2 distribuídos por um único edifício ou em aldeamento.

Localiza-se na costa sul da ilha, mais precisamente na Urzelina, onde as temperaturas são amenas todo o ano e com grande exposição solar.

A propriedade tem dois acessos, um a norte e outro a sul, ambos por carro. O acesso pelo lado sul fica numa avenida à beira mar, muito próximo de zonas balneares. Em frente tem um mirante com vista sobre a encosta, o mar e as ilhas vizinhas.

Excelente oportunidade para investimento turístico, tendo em conta a sua localização e dimensão, além de que São Jorge é uma das ilhas com maior crescimento no turismo.

Fica a cerca de 5 minutos do aeroporto e 10 minutos da vila das Velas onde encontra todo o tipo de serviços e porto de navegação com ferryboat.

A vila das Velas situa-se na costa sul da ilha. Tem todo o tipo de serviços e ligação por ferryboat com todas as outras ilhas do Grupo Central. A sua localização é de grande centralidade para quem pretende usufruir das condições turísticas da ilha. Num raio de poucos km, para além do centro de Velas, o morador ou hóspede pode visitar a Ermida do Cristo Rei e de Nossa Senhora de Lurdes, o miradouro do Canavial com vista desde o Morro de S. Jorge até à ilha do Pico, entre outros.
A Vila das Velas tem vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.

De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.

Características

  • Referência: M738
  • Estado:
  • Preço: 370.000 €
  • Área útil: 97 m2
  • Área do terreno: 5.345 m2
  • Área bruta: 194 m2
  • Quartos: 3

Localização

Contacto

Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo

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