Venda Moradia T5+ Velas, Urzelina (São Mateus)

  • Moradia
  • 5
  • 2
  • 100 m2
Referência: M737
Venda 685.000 €
Vista Pico e Faial
Classe Energética

Descrição

Propriedade com 8,910m2 composta por uma casa e um apartamento em fase de construção e uma casa em pedra, recentemente reconstruida, onde foram utilizadas madeiras nobres como o Pau Brasil nas traves de sustentação, janelas com madeira da Flandres e o piso do apartamento superior em madeira Carolina.

A moradia compreende dois apartamentos com entradas independentes:

- O apartamento do rés-do-chão é composto por três quartos, uma sala, uma cozinha, instalação sanitária e despensa.
- O apartamento no primeiro piso tem dois quartos, instalação sanitária, sala, cozinha e quarto de jantar em “open space”. No exterior tem um terraço.

A propriedade tem ainda uma grande área de terreno livre com diversas árvores de fruto, como Figueiras pingo de mel, Araçazeiros, Anoneiras, Castanheiros, Laranjeiras, Tangerineiras, Abacateiros, Marmeleiros, Árvores de Groselhas, Nespereiras, Videiras, Cafezeiros, Aboboreiras. Tem ainda um espaço de horta.

Para além das edificações já existentes pode ainda construir mais 580m2 distribuídos por um único edifício ou em aldeamento.

A casa tem adega com prensa tradicional.

O piso de toda a propriedade é plano.

A propriedade tem dois acessos, um a norte e outro a sul, ambos por carro. O acesso pelo lado sul fica numa avenida à beira mar, muito próximo de zonas balneares. Em frente tem um mirante com vista sobre a encosta, o mar e as ilhas vizinhas. Toda a propriedade tem maravilhosas vistas sobre o mar e ilhas do Pico e Faial.

Localiza-se na costa sul da ilha, mais precisamente na Urzelina, onde as temperaturas são amenas todo o ano e com grande exposição solar.

Excelente oportunidade para investimento turístico, tendo em conta a sua localização e dimensão, além de que São Jorge é uma das ilhas com maior crescimento no turismo.

Fica a cerca de 5 minutos do aeroporto e 10 minutos da vila das Velas onde encontra todo o tipo de serviços e porto de navegação com ferryboat.

A vila das Velas situa-se na costa sul da ilha. Tem todo o tipo de serviços e ligação por ferryboat com todas as outras ilhas do Grupo Central.

A sua localização é de grande centralidade para quem pretende usufruir das condições turísticas da ilha. Num raio de poucos km, para além do centro de Velas, o morador ou hóspede pode visitar a Ermida do Cristo Rei e de Nossa Senhora de Lurdes, o miradouro do Canavial com vista desde o Morro de S. Jorge até à ilha do Pico, entre outros.
A Vila das Velas tem vários serviços essenciais, pequeno comércio, restauração, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.

De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.

Características

  • Referência: M737
  • Estado: Usado
  • Preço: 685.000 €
  • Área útil: 100 m2
  • Área do terreno: 8.910 m2
  • Área de implantação: 161 m2
  • Área bruta: 210 m2
  • Quartos: 5
  • WC: 2
  • Ano de construção: 1937
  • Certificado energético: Em tramite

Localização

Contacto

Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo

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