Vendre Villa T5+ Praia da Vitória, Porto Martins

Villa
6
3
322 m²

Référence: M735

Vendre 675.000 €

maison avec vue mer

Classe Energética

Description

Dans la paroisse de Porto Martins, connue pour sa beauté naturelle, ses zones de baignade et son microclimat, vous trouverez cette propriété avec vue sur la mer. Il se trouve à environ 5 km de la mairie de Praia da Vitória.

La maison se compose de :
R/C : Hall d'entrée, grand séjour avec cheminée, portes voûtées en pierre, salle à manger, cuisine, chambre avec possibilité d'agrandir la cuisine, installation sanitaire, garage et débarras/machine.
Étage intermédiaire comprenant : Deux chambres dont une (1) avec placard en bois intégré, un WC.
1er étage : Quatre chambres avec placards en bois intégrés – Trois d'entre elles avec balcon et vue mer. Une installation sanitaire complète.

Jardin agrémenté de plantes autochtones et exotiques et d'un terrain avec plusieurs arbres.

Cette maison a fait l'objet d'un article du célèbre magazine de décoration : Revista Cláudia, dans son article Vida Rústica. "Parmi les matériaux les plus utilisés, la maçonnerie, la pierre des anciens moulins et les roches d'origine volcanique, abondantes dans le lieu, ont accumulé les traces des éruptions qui ont recouvert toute la zone de lave."

L'une des attractions de cette paroisse est le magnifique Pico do Capitão, avec son cratère volcanique. Après avoir profité de la montée jusqu'au sommet, profitez du paysage sur la paroisse de Porto Martins, où vous pourrez voir le vignoble planté dans un sol volcanique protégé par des curraletas en pierre de basalte. Les couleurs dominantes sont le vert de la vigne sur le noir, avec la mer en toile de fond. Du côté est, vous avez une vue sur la ville de Praia da Vitória et sa magnifique baie.

Vous pouvez vous promener sur la promenade du front de mer qui relie les piscines naturelles à Porto São Fernando. Cet itinéraire culmine dans l'art des pêcheurs de dégager les lignes de pêche et de préparer les bateaux pour le travail maritime. Dans les piscines naturelles, en plus d'être équipées de l'infrastructure requise, il y a un restaurant de référence sur l'île, Búzius. D'autres zones de baignade se distinguent également : Baía das Canas et Porto Guilherme.

L'aire de jeux pour enfants incluse, la première de l'île, à être adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que la société Geokids, où les enfants profitent d'activités pédagogiques, récréatives et très variées, tout en étant encouragés à des activités de plein air très polyvalentes : baignade dans la mer , canoë, sentiers, danse, peinture, charrettes à flanc de colline, élevage et soin des animaux sur votre ferme pédagogique, parmi de nombreux autres domaines.

Vous pourrez apprécier l'église de Santa Margarida et l'Império do Divino Espírito Santo. C'est la seule paroisse de l'île où l'on peut voir un touril. Cette paroisse était aussi le lieu de villégiature de l'écrivain et professeur titulaire Terceirense, Vitorino Nemésio. La paroisse de Porto Martins est dotée de services, d'équipements et d'infrastructures essentiels. Il dispose de bons réseaux d'accès routiers et de transports en commun fréquents.

Selon l'alinéa 1 de l'article 4. Les propriétaires d'immeubles qui ne disposent pas d'un pré-certificat ou d'un certificat SCE sont dispensés d'indiquer, lors de la publication d'avis de vente ou de location, leur classe énergétique et le 2 du même article, la dispense est étendue aux promoteurs ou intermédiaires de la vente ou de la location, dans le cadre de leurs activités, comme prévu dans le décret-loi régional n.