Se vende Vivienda T5+ Praia da Vitória, Porto Martins

Vivienda
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3
322 m²

Referencia: M735

Se vende 675.000 €

casa con vista al ma

Classe Energética

Descripción

En la Parroquia de Porto Martins, conocida por su belleza natural, sus zonas de baño y su microclima, se encuentra esta propiedad con vistas al mar. Está a unos 5 km del Ayuntamiento de Praia da Vitória.

La casa consta de:
R/C: Hall de entrada, amplio salón con chimenea, puertas abovedadas de mampostería, comedor, cocina, dormitorio con posibilidad de ampliar la cocina, instalación sanitaria, garaje y trastero/máquina.
Planta intermedia compuesta por: Dos dormitorios - uno (1) con armario empotrado de madera, un aseo.
1er Piso: Cuatro dormitorios con armarios empotrados de madera – Tres de ellos con balcón y vista al mar. Una instalación sanitaria completa.

Jardín embellecido con plantas autóctonas y exóticas y un terreno con varios árboles.

Esta casa fue destacada en un artículo de la reconocida revista de decoración: Revista Cláudia, en su artículo Vida Rústica. “Entre los materiales más utilizados, la cantería, piedra de antiguos molinos y rocas de origen volcánico, abundantes en el lugar, acumularon huellas de las erupciones que cubrieron de lava toda la zona”.

Uno de los atractivos de esta parroquia es el magnífico Pico do Capitão, con su cráter volcánico. Después de disfrutar de la subida a la cima, disfruta del paisaje sobre la parroquia de Porto Martins, donde podrás ver el viñedo plantado en suelo volcánico protegido por curraletas de piedra basáltica. Los colores predominantes son el verde de la vid sobre el negro, con el mar como telón de fondo. Desde el lado este, se tiene una vista sobre la ciudad de Praia da Vitória y su hermosa bahía.

Puede caminar por el paseo marítimo que conecta las piscinas naturales con Porto São Fernando. Esta ruta culmina con el arte de los pescadores de desbrozar los sedales y preparar las embarcaciones para las faenas marítimas. En las piscinas naturales, además de estar dotadas de la infraestructura necesaria, se encuentra un restaurante de referencia en la isla, Búzius. También destacan otras zonas de baño: Baía das Canas y Porto Guilherme.

El parque infantil incluido, el primero de la isla, adaptado para movilidad reducida, así como la empresa Geokids, donde los niños disfrutan de actividades pedagógicas, lúdicas y muy variadas, además de animarse a realizar actividades al aire libre muy polivalentes: bañarse en el mar. , canotaje, senderos, baile, pintura, carros de montaña, cultivo y cuidado de animales en tu finca educativa, entre muchas otras áreas.

Podrá apreciar la Iglesia de Santa Margarida y el Império do Divino Espírito Santo. Es la única parroquia de la isla donde se puede ver un touril. Esta parroquia fue también lugar de veraneo del Escritor y Catedrático Terceirense, Vitorino Nemésio. La parroquia de Porto Martins está dotada de servicios esenciales, equipamiento e infraestructura. Tiene buenas redes de acceso por carretera y transporte público frecuente.

Según el apartado 1 del artículo 4. Los propietarios de inmuebles que no dispongan de precertificado o certificado SCE quedan exentos de indicar, al publicar anuncios de venta o arrendamiento, su calificación energética y el 2 del mismo artículo, la exención se extiende a promotores o intermediarios de la venta o arrendamiento, en el ámbito de sus actividades, según lo previsto en el Decreto Ley Regional no.