nova construção Praia da Vitória, Biscoitos

  • Moradia
  • 3
  • 2
  • 98 m2
Referência: M715
Venda 395.000 €
nova construção
Classe Energética

Descrição

Nova construção numa das zonas mais apetecíveis da ilha Terceira, freguesia dos Biscoitos, na Canada das Vinhas, cerca de 5`do mar e das piscinas naturais.

A moradia é composta por:
- 3 quartos, duas instalações sanitárias, átrio, entrada, sala de estar, cozinha e garagem.

São preconizados dois acessos à moradia, um com utilização pedonal e outro de acesso a veículos. Ambos os acessos serão feitos a partir de lajetas em betão. Os portões de acesso serão ambos em réguas de alumínio termolacado na cor bordeaux.

No tardoz da moradia é feito um espaço de refeições ao ar livre, sob uma pérgola, o qual será pavimentado em calçada. No pátio de entrada, bem como nas empenas do edifício longitudinal, é feito uma zona de canteiros, composta por uma camada permeável de brita sobre manta geotextil.

Nas laterais do terreno, no seu perímetro, é distribuido uniformemente uma faixa com árvores de fruto num dos lados e no outro, uma faixa de vegetação de pequeno porte, configurando assim uma possível separação visual para com as confrontações vizinhas. Numa das pontas do terreno são erguidas curraletas com plantação de vinha.

A restante área exterior é composta por zonas ajardinadas, com relva e vegetação, distribuida em pequenos canteiros, de médio a grande porte, bem como algumas árvores de fruto.

A freguesia dos Biscoitos é conhecida pela sua actividade vinícola, onde o vinho verdelho tem tido destaque. Poderá saber mais sobre a história das vinhas e do seu vinho no Museu do vinho que se encontra no centro da freguesia.

Esta freguesia é ainda dotada de todos os serviços essenciais, restauração, pequeno comércio, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso e frequência de transportes públicos.

De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.

Características

  • Referência: M715
  • Estado: Em construção
  • Preço: 395.000 €
  • Área útil: 98 m2
  • Área do terreno: 1.205 m2
  • Área bruta: 170 m2
  • Quartos: 3
  • WC: 2
  • Ano de construção: 2022
  • Certificado energético: Em tramite

Localização

Contacto

Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo

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