Venda Moradia T4 Angra do Heroísmo, Vila de São Sebastião

  • Moradia
  • 4
  • 4
  • 114 m2
Referência: M716
Venda 560.000 €
Vista Mar
Classe Energética

Descrição

A moradia T4 fica localizada na fronteira entre a Vila de São Sebastião com a freguesia do Poto Martins. Fica a poucos minutos a pé de zonas balneares: Porto de São Fernando; piscinas naturais do Porto Martins; Porto Guilherme; Baía das Canas e dos Salgueiros. Tem uma bonita vista sobre o mar e Baía das Contendas.

Esta zona beneficia de um microclima que beneficia os seus moradores com temperatura mais elevada e com maior exposição solar.

A moradia compreende:

Piso -1:
- garagem com capacidade para 3 carros, lavandarias , instalação sanitária completa e arrumos. No seu exterior tem uma zona ajardinada com acesso das viaturas. Este pátio é mais reservado. Possibilidade de construir uma piscina. Tem 133,30 metros quadrados de área de construção.

Piso 0:
- zonas sociais: hall, instalação sanitária, escritório com armários embutidos, sala de estar com ar condicionado e recuperador de calor (vista mar), cozinha, despensa, alpendre e varanda com churrasqueira, forno a lenha e lava louça.

Piso 1:
- zonas de descanso e privativas: quarto "en suite" com "walk in closet" com ar condicionado, 3 quartos (um dos quais com ar condicionado) e uma instalação sanitária completa.

Exterior:
- Duas zonas ajardinadas, das quais uma é mais privativa;
- canil vedado com capacidade para 3 animais e bebedouro.

Detalhes de informação:
- pavimento da casa é todo em tijoleira;
- caixilharia de alumínio com vidro duplo;
- 1 painel solar;
- cobertura em estrutura de betão armado.

A Vila de São Sebastião tem vários serviços essenciais, tem um supermercado a poucos minutos da casas, pequeno comércio diversificado, restauração, associações, cooperativa agrícola, grupo desportivo e recreativo, grupo de jovens, equipamentos sociais e infraestruturas.

Destaca-se a Matriz de São Sebastião com estilo Manuelino, famosa pelos seus frescos. Nas suas imediações tem o Império considerado o mais bonito da Ilha Terceira.

Na freguesia do Porto Martins um dos seus atractivos é o magnífico Pico do Capitão, com a sua cratera vulcânica, inactivo. Após desfrutar da subida até ao cume, desfruta da paisagem sobre a freguesia do Porto Martins, onde observa a vinha plantada em solo vulcânico protegida por curraletas da pedra basáltica. As cores que prevalecem são o verde da vinha sobre o negro, tendo como pano de fundo o mar. Do lado nascente tem a vista sobre a cidade da Praia da Vitória e a sua bonita baía.

Poderá fazer caminhadas no calçadão junto ao mar que liga as piscinas naturais ao Porto São Fernando. Este percurso culmina com a arte dos pescadores a safar as linhas de pesca e a preparar as embarcações para a faina marítima.

Nas piscinas naturais, para além de estarem dotadas com as infraestruturas exigidas, tem um restaurante de referência na ilha, o Búzius. Realçam-se ainda outras zonas balneares: a Baía das Canas e o Porto Guilherme.

Destaca-se o parque infantil incluído, o primeiro da ilha, a estar adaptado para mobilidade reduzida, bem como a empresa Geokids, onde as crianças desfrutam de actividades pedagógicas, lúdicas e muito variadas, pois para além de ser incentivadas actividades no exterior estas são muito versáteis: banhos de mar, canoagem, trilhos, dança, pintura, carrinhos de ladeira, cultivo e tratar de animais na sua quinta pedagógica, entre muitas outras áreas.

Poderá apreciar a Igreja de Santa Margarida e o Império do Divino Espírito Santo. É a única freguesia da Ilha onde poderá ver um touril. Esta freguesia foi também a zona de férias do Escritor Terceirense e Professor Catedrático, Vitorino Nemésio.

A freguesia do Porto Martins é dotada de serviços essenciais, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.

De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.

Características

  • Referência: M716
  • Estado: Usado
  • Preço: 560.000 €
  • Área útil: 114 m2
  • Área do terreno: 844 m2
  • Área bruta: 390 m2
  • Quartos: 4
  • WC: 4
  • Ano de construção: 2009
  • Certificado energético: Em tramite

Divisões

Quarto
 
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Suite
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Quarto
 
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Closet
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas
Ar-condicionado: Completo
Roupeiros: Embutidos
Sala
 
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Áreas: Varanda, Terraço
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas
Ar-condicionado: Completo
Aquecimento: Recuperador
Cozinha
 
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Equipada
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas, Azulejo
Divisões: Despensa
W.C.
 
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Janela
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo
Equipamento: Banheira
Escritório
 
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas
Garagem
 
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Água, Eletricidade, Portão automático, Número de carros: 3
Local: Interior
Tipo: Box
Arrumos
 
 
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 3
Tipo empreendimento  
Habitação
Isolamento  
Acústico
Revestimento exterior  
Pintado
(Hall de entrada) Pavimento  
Tijoleira
(Hall de entrada) Paredes  
Pintadas
Equipamento  
Jardins, Churrasqueira, Fibra ótica, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
Climatização  
Ar condicionado, Esquentador, Painel solar
Caixilharia  
Aluminio
Vistas  
Campo, Mar
Exposição solar  
Nascente, Poente
Tipo de construção  
Independente
Material de construção  
Tradicional
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas: 1, Terraços: 1, Pátios: 2, Caves: 1, Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Terreno
Solo  
Fértil
Declive  
Plano

Localização

Contacto

Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo

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