Venda Moradia T4 Angra do Heroísmo, Vila de São Sebastião
- Moradia
- 4
- 4
- 114 m2
Descrição
A moradia T4 fica localizada na fronteira entre a Vila de São Sebastião com a freguesia do Poto Martins. Fica a poucos minutos a pé de zonas balneares: Porto de São Fernando; piscinas naturais do Porto Martins; Porto Guilherme; Baía das Canas e dos Salgueiros. Tem uma bonita vista sobre o mar e Baía das Contendas.
Esta zona beneficia de um microclima que beneficia os seus moradores com temperatura mais elevada e com maior exposição solar.
A moradia compreende:
Piso -1:
- garagem com capacidade para 3 carros, lavandarias , instalação sanitária completa e arrumos. No seu exterior tem uma zona ajardinada com acesso das viaturas. Este pátio é mais reservado. Possibilidade de construir uma piscina. Tem 133,30 metros quadrados de área de construção.
Piso 0:
- zonas sociais: hall, instalação sanitária, escritório com armários embutidos, sala de estar com ar condicionado e recuperador de calor (vista mar), cozinha, despensa, alpendre e varanda com churrasqueira, forno a lenha e lava louça.
Piso 1:
- zonas de descanso e privativas: quarto "en suite" com "walk in closet" com ar condicionado, 3 quartos (um dos quais com ar condicionado) e uma instalação sanitária completa.
Exterior:
- Duas zonas ajardinadas, das quais uma é mais privativa;
- canil vedado com capacidade para 3 animais e bebedouro.
Detalhes de informação:
- pavimento da casa é todo em tijoleira;
- caixilharia de alumínio com vidro duplo;
- 1 painel solar;
- cobertura em estrutura de betão armado.
A Vila de São Sebastião tem vários serviços essenciais, tem um supermercado a poucos minutos da casas, pequeno comércio diversificado, restauração, associações, cooperativa agrícola, grupo desportivo e recreativo, grupo de jovens, equipamentos sociais e infraestruturas.
Destaca-se a Matriz de São Sebastião com estilo Manuelino, famosa pelos seus frescos. Nas suas imediações tem o Império considerado o mais bonito da Ilha Terceira.
Na freguesia do Porto Martins um dos seus atractivos é o magnífico Pico do Capitão, com a sua cratera vulcânica, inactivo. Após desfrutar da subida até ao cume, desfruta da paisagem sobre a freguesia do Porto Martins, onde observa a vinha plantada em solo vulcânico protegida por curraletas da pedra basáltica. As cores que prevalecem são o verde da vinha sobre o negro, tendo como pano de fundo o mar. Do lado nascente tem a vista sobre a cidade da Praia da Vitória e a sua bonita baía.
Poderá fazer caminhadas no calçadão junto ao mar que liga as piscinas naturais ao Porto São Fernando. Este percurso culmina com a arte dos pescadores a safar as linhas de pesca e a preparar as embarcações para a faina marítima.
Nas piscinas naturais, para além de estarem dotadas com as infraestruturas exigidas, tem um restaurante de referência na ilha, o Búzius. Realçam-se ainda outras zonas balneares: a Baía das Canas e o Porto Guilherme.
Destaca-se o parque infantil incluído, o primeiro da ilha, a estar adaptado para mobilidade reduzida, bem como a empresa Geokids, onde as crianças desfrutam de actividades pedagógicas, lúdicas e muito variadas, pois para além de ser incentivadas actividades no exterior estas são muito versáteis: banhos de mar, canoagem, trilhos, dança, pintura, carrinhos de ladeira, cultivo e tratar de animais na sua quinta pedagógica, entre muitas outras áreas.
Poderá apreciar a Igreja de Santa Margarida e o Império do Divino Espírito Santo. É a única freguesia da Ilha onde poderá ver um touril. Esta freguesia foi também a zona de férias do Escritor Terceirense e Professor Catedrático, Vitorino Nemésio.
A freguesia do Porto Martins é dotada de serviços essenciais, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.
De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.
Características
- Referência: M716
- Estado: Usado
- Preço: 560.000 €
- Área útil: 114 m2
- Área do terreno: 844 m2
- Área bruta: 390 m2
- Quartos: 4
- WC: 4
- Ano de construção: 2009
- Certificado energético: Em tramite
Divisões
Localização
Contacto
Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo
- Arlindo Teles II, lda
- AMI: AMI9666
- Imobiliaria@arlindoteles.com
- Rua Santo António dos Capuchos nº 18 r/c, 9700-176 ANGRA DO HEROÍSMO
- +351 295 212 359 / +351 927 162 770
