Ficha do imóvel

Arrendamento Armazém Praia da Vitória, Praia da Vitória (Santa Cruz)

  • Armazém
  • 2.000 m2
Referência: N765
Arrendamento 8.000 €
Classe Energética

Descrição

Na cidade da Praia da Vitória, numa das ruas mais movimentadas e com vários serviços disponíveis, poderá encontrar este investimento e oportunidade de negócio.

O imóvel está concebido para armazém comercial. Este investimento poderá ser uma grande oportunidade de negócio. Situa-se a um minuto da Aerogare Civil das Lajes; a um minuto da via Vitorino Nemésio, a 3 minutos do Porto da Praia da Vitória e, por sua vez, a Terceira e os Açores no Oceano Atlântico, a meio caminho entre os Estados Unidos e a Europa.

Trata-se de um edificado com 2.023m2 implantado num terreno com 4500m2 e ainda com um terreno destinado a construção com 6879m2.
O edifício compreende nos seus pisos:
Piso 0:
- Acesso com 31m2;
- Antecâmara com 21,4m2 que dá acesso ao túnel com 17,90m2; câmara frigorífica 2 com 210 m3 (positivo) e à loja com 53,90m2;
- Casa das máquinas com 56,30m2;
- Divisão de apoio com 11,7m2 e sala de reuniões com 11,7 m2
- Hall de serviço com 48,6 m2
- Divisão para escritórios com 73,8m2
- Instalação sanitária com zona de cacifos, duche para os dois géneros com 27m2;
- área de acesso a 5 câmaras frigorificas com 194,3m2;
- Acesso com 59,9m2; antecâmara com 103,90m2 (refrigeração), área de embalagens com 6,15m2; cais com 35,3m2, escritório com 6,5m2 e armazém com 324m2; câmara frigorífica;
- Há ainda neste piso uma garagem com 371,50m2; oficina com 123,90m2.
Da zona do hall de serviço dá acesso ao:
Piso 1, com cerca de 60m2, compreende:
- Escritório; kitchenette; instalação sanitária; arquivo, arrecadação, zona de lavandaria.
Detalhes de informação:
- Posto de transformação com 250kw;
- Pavimento das Câmaras frigorificas: epóxi;
- Paredes e teto: painéis sandwich com 15 cm;
- Todas as câmaras frigorificas têm 4,5m de altura;
- Qualquer câmara pode ser transformada de frio para negativo ou vice-versa;
- Toda a área de instalação sanitárias e escritórios tem ventilação e luz natural.

Esta cidade tem vários serviços essenciais, entre as quais se destacam o Fórum, duas Clínicas Médicas com várias especialidades e outras de uma só especialidade. A restauração é variada, e tem comércio diversificado, equipamentos sociais e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.

De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º. Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.

Características

  • Referência: N765
  • Estado: Usado
  • Preço: 8.000 €
  • Área útil: 2.000 m2
  • Área do terreno: 11.000 m2
  • Área bruta: 2.023 m2
  • Ano de construção: 1986
  • Certificado energético: Em tramite
  • Licença de utilização: -

Localização

Contacto

Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo

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