Vendre Villa T5+ Angra do Heroísmo, Sé

Villa
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280 m²

Référence: M857

Vendre 1.000.000 €

Investissement

Description

Le bâtiment en question est situé dans l'une des principales artères de la paroisse de Sé, municipalité d'Angra do Heroísmo, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO.

C'est un édifice remarquable, aux caractéristiques typiques de ce quartier classé, où couleurs et terrasses donnent le ton. C'est un investissement solide de par son emplacement, dans une rue fermée où prédominent le commerce et les restaurants. Il se trouve à 40 mètres de la Rua da Sé et à 100 mètres de la zone de baignade Prainha.

La propriété comprend 3 étages :

Étage 0 : Dispose de deux zones d’entrée indépendantes. L'un pour l'accès au logement, l'autre pour l'accès au service ou à la zone commerciale.
Jusqu'à récemment, cette zone était utilisée comme cabinet médical, avec plusieurs divisions. Facilement adaptable pour le commerce ou d'autres services. Il dispose de 3 sanitaires

1er étage : 4 chambres, toutes avec fenêtres, dont deux avec portes d'accès au balcon, deux salles de bains, salon, cuisine avec salle des machines et cour arrière.

2e étage : 3 chambres dont deux avec fenêtre et une avec lumière naturelle provenant du plafond.

Détails des informations :
- Le bois de la maison est du pin résineux.

- La maison est en bon état de conservation et d'entretien.

Il offre une vue sur la mer, le Monte Brasil et les maisons qui composent le centre historique.

Le centre-ville est doté de commerces diversifiés, il existe une variété de restaurants, de services essentiels, d'équipements sociaux et d'infrastructures à proximité. Les bâtiments importants qui caractérisent si bien ce centre historique, tels que le bâtiment de la mairie, le Palácio dos Capitães Generais, l'Igreja do Colégio, l'Igreja da Misericórdia, l'Igreja da Sé, le Museu, entre autres.

Il dispose d'un bon réseau d'accès routier et d'une bonne fréquence de transports publics.

Selon le non. 1, de l'article 4. Les propriétaires d'immeubles ne disposant pas de précertificat ou de certificat SCE sont dispensés d'indiquer, lors de la publication des annonces de vente ou de location, leur classement énergétique et le n° 1 de l'article 4. 2, du même article, l'exonération est étendue aux promoteurs ou médiateurs de vente ou de location, dans le cadre de leurs activités, comme le prévoit le décret-loi régional n. 4/2016/A, du 2 février.