Vendre Villa T5+ Angra do Heroísmo, São Mateus

Villa
5
4
321 m²

Référence: M869

Vendre 600.000 €

Vue sur la mer

Classe Energética

Description

Dans la paroisse ensoleillée de São Mateus, à environ 4 km d'Angra do Heroísmo, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, vous trouverez cette maison, dans un quartier calme avec vue sur la mer.

Cette propriété, avec vue sur la mer et le Monte Brasil, pourrait être la maison de vos rêves ou un investissement touristique, compte tenu de son emplacement, de sa vue et de son environnement.

Il s'agit d'un immeuble en pleine propriété composé de 3 étages et d'un grenier :

Étage 0 : (avec usage indépendant), cuisine, séjour, chambre et salle de bain.
1er étage : séjour, cuisine, deux chambres et deux salles de bains.
2ème étage : deux chambres et installation sanitaire.

Utilisation du grenier pour le stockage.

Patio avec d'excellentes vues sur la mer et le Monte Brasil.

Détails des informations :
- Structure en béton armé ;
- couverture de structure métallique. revêtement en carreaux de céramique.
- châssis en aluminium avec double vitrage.

La paroisse de São Mateus da Calheta est connue pour son microclimat, son activité de pêche, son port et ses zones de baignade, notamment la zone Negrito (à 500 mètres de la maison). Il possède de l'artisanat typique, le Centre Musée Baleação, l'Église, l'ancienne Église, Quinta do Martelo, dotée d'une exposition ethnographique, avec restaurant et hébergement.
Elle est également équipée de plusieurs services essentiels, supermarché, restaurants divers, petits commerces, groupes de jeunes, associations, groupes sportifs organisés, équipements et infrastructures sociales. Le Lawn Tennis Club se démarque également.

Il dispose d'un bon réseau d'accès routier et d'une bonne fréquence de transports publics.

Conformément au paragraphe 1 de l'article 4. Les propriétaires d'immeubles ne bénéficiant pas d'un pré-certificat ou d'un certificat SCE sont dispensés d'indiquer, lors de la publication des annonces de vente ou de location, leur classement énergétique et le n° 2, du même article, le l'exonération est étendue aux promoteurs ou médiateurs de vente ou de location, dans le cadre de leurs activités, comme le prévoit le décret-loi régional n° 4/2016/A du 2 février.