Vendre Immeuble Angra do Heroísmo, Sé

Immeuble
482 m²

Référence: N851

Vendre 2.200.000 €

Description

L'opportunité d'investissement à l'étude est située dans la paroisse de Sé, au cœur de la ville du patrimoine mondial, classée comme telle par l'UNESCO. Il se trouve à quelques pas de la Rua da Sé et de la zone de baignade Prainha.

Le bâtiment de la maison de ville, composé de 3 étages, a été entièrement réhabilité et agrandi en 2019-2020.

Il s'agit d'un développement d'appartements touristiques de catégorie 4 étoiles, composé de 4 unités d'hébergement.

Le développement a une capacité totale de 31 lits (23 fixes et 4 convertibles).

La construction se développe sur 3 étages, avec l'appartement T2 au rez-de-chaussée et le T4 au 1er étage. L'appartement T3 en duplex est réparti entre le 1er et le 2ème étages, où l'autre T3 se trouve également sur ce dernier.

Le développement présente une excellente qualité architecturale/constructive et un très bon niveau de finitions, et est pleinement opérationnel.
et en bon état.

Il offre une vue sur la mer, le Monte Brasil et les maisons qui composent le centre historique.

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Le centre-ville est doté de commerces diversifiés, il existe une variété de restaurants, de services essentiels, d'équipements sociaux et d'infrastructures à proximité. Se distinguent les bâtiments importants qui caractérisent si bien ce centre historique, comme le bâtiment de la mairie, l'église du Colégio, l'église de la Misericórdia, l'église de Sé, le musée, entre autres.

Il dispose d'un bon réseau d'accès routier et d'une bonne fréquence de transports publics.

Selon le non. 1, de l'article 4. Les propriétaires d'immeubles ne disposant pas de précertificat ou de certificat SCE sont dispensés d'indiquer, lors de la publication des annonces de vente ou de location, leur classement énergétique et le n° 1 de l'article 4. 2, du même article, l'exonération est étendue aux promoteurs ou médiateurs de vente ou de location, dans le cadre de leurs activités, comme le prévoit le décret-loi régional n. 4/2016/A, du 2 février.
En termes de superficies, vous trouverez ci-dessous un tableau récapitulatif avec les superficies utiles et brutes de construction.