Fiche du bien immobilier

Louer Entrepots Praia da Vitória, Praia da Vitória (Santa Cruz)

  • Entrepots
  • 2.000 m2
Référence: N765
Louer 8.000 €
Classe Energética

Description

Dans la ville de Praia da Vitória, dans l'une des rues les plus fréquentées et avec plusieurs services disponibles, vous pouvez trouver cette opportunité d'investissement et d'affaires.

La propriété est conçue pour le commerce, avec un accent particulier sur les produits surgelés et réfrigérés. Il s'agit donc du plus grand entrepôt commercial de l'île de Terceira avec environ 2300 m3 de stockage frigorifique. Cet investissement pourrait être une excellente opportunité d'affaires. Il est situé à une minute de l'Aerogare Civil das Lajes ; à une minute de via Vitorino Nemésio, à 3 minutes du port de Praia da Vitória et, à son tour, de Terceira et des Açores sur l'océan Atlantique, à mi-chemin entre les États-Unis et l'Europe.

C'est un bâtiment de 2 023 m2 implanté sur un terrain de 4 500 m2 et également avec un terrain destiné à la construction de 6 879 m2.
Le bâtiment comprend sur ses étages :
Étage 0 :
- Accès avec 31m2 ;
- Antichambre de 21,4m2 qui donne accès au tunnel de 17,90m2 ; chambre froide 2 avec 210 m3 (positif) et le magasin avec 53,90 m2 ;
- Salle des machines avec 56.30m2 ;
- Division de soutien avec 11,7 m2 et salle de réunion avec 11,7 m2
- Hall de service de 48,6 m2
- Division pour les bureaux avec 73.8m2
- Installation sanitaire avec vestiaires, douche pour les deux sexes avec 27m2;
- zone d'accès aux chambres froides de 194,3 m2 : Chambre froide n° 5, de 250 m3 (négatif) ; Chambre froide n°3 avec 550m3 (négatif) ; Chambre froide n°4 de 250 m3 (négatif) ; Chambre froide n°6 avec 170m3 (négatif) ; Chambre froide n. º7 avec 370m3 (négatif); de la zone d'accès déjà décrite donne passage à :
- Accès avec 59,9m2 ; antichambre avec 103,90m2 (réfrigération), zone d'emballage avec 6,15m2 ; quai avec 35,3m2, bureau avec 6,5m2 et entrepôt avec 324m2; chambre froide n.º 8 avec 365m3 (négatif)
- Il y a aussi un garage de 371,50m2 à cet étage ; atelier avec 123.90m2.
De la zone du hall de service donne accès à:
L'étage 1, d'environ 60m2, comprend :
- Bureau; kitchenette; installation sanitaire; archives, débarras, buanderie.
Détails des informations :
- Il dispose de 4 compresseurs de 160kVA, ces chambres ne peuvent fonctionner qu'avec 120kVA, dont l'un des compresseurs peut être considéré comme une réserve ;
- Il dispose d'un condenseur de 7 mètres avec 4 ventilateurs ;
- Poste de transformation avec 250kw ;
- Sol des chambres froides : époxy ;
- Murs et plafond : panneaux sandwich de 15 cm ;
- Toutes les chambres froides ont une hauteur de 4,5 m ;
- Toute chambre peut être transformée du froid au négatif ou vice versa ;
- Toute la zone sanitaire et les bureaux sont ventilés et éclairés naturellement.

Cette ville compte plusieurs services essentiels, parmi lesquels le Forum, deux cliniques médicales avec plusieurs spécialités et d'autres avec une seule spécialité se démarquent. La restauration est variée, et a diversifié les commerces, les équipements sociaux et les infrastructures. Il dispose de bons réseaux d'accès routiers et de la fréquence des transports en commun.

D'après non. 1 de l'article 4. Les propriétaires d'immeubles ne disposant pas d'un pré-certificat ou d'un certificat SCE sont dispensés d'indiquer, lors de la publication d'annonces de vente ou de location, leur classement énergétique et le n°. 2 du même article, la renonciation est étendue aux promoteurs ou médiateurs de la vente ou de la location, dans le cadre de leurs activités.

Caractéristiques

  • Référence: N765
  • État: Deja habité
  • Prix: 8.000 €
  • Surface habitable: 2.000 m2
  • Surface du terrain: 11.000 m2
  • Área bruta: 2.023 m2
  • Année de construction: 1986
  • Certificat de performance énergétique: Em tramite
  • Licença de utilização: -

Emplacement

Contact

Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo

Recherche