Se vende Vivienda T4 Angra do Heroísmo, Santa Luzia

Vivienda
4
2
207 m²

Referencia: M921

Se vende 255.000 €

Reciente Edificio

Classe Energética

Descripción

Esta hermosa inversión está ubicada en la parroquia de Santa Luzia, en la zona clasificada y a solo unos minutos a pie del centro de la ciudad de Angra do Heroísmo, clasificada por la UNESCO como Patrimonio de la Humanidad.

Se trata de un edificio en propiedad horizontal, compuesto por dos unidades independientes vendidas en su conjunto, de 3 plantas:

Fracción A - Pisos 0 y 1 - 7 habitaciones, con entrada a la calle de arriba.

Fracción B - 2do piso - 5 habitaciones, con entrada a Ladeira de Santa Luzia.

La propiedad requiere obras de renovación.

Incluye en la venta un proyecto arquitectónico aprobado por el Consejo Municipal de Angra do Heroísmo para la ejecución de 4 apartamentos (4 fracciones):
• 1 tipología T0;
• 1 tipología T1;
• 1 tipología T1 1;
• 1 tipología T2.

La propiedad está clasificada como Grado 1 en la escala de propiedades de interés público o de interés municipal, está ubicada en la parroquia de Santa Luzia, en la zona clasificada y a pocos minutos a pie del centro de la ciudad de Angra do Heroísmo, clasificada por La UNESCO como Patrimonio de la Humanidad. Se encuentra en estado de ruina, siendo necesaria una compleja intervención para dignificar el edificio.

La ubicación de las ruinas le da a esta propiedad un ambiente tranquilo y seguro. Zona totalmente infraestructurada, concretamente suministro público de agua, saneamiento básico, electricidad y telecomunicaciones.

La parroquia de Santa Luzia cuenta con varios servicios esenciales, comercio, restauración variada, Mercado Municipal Duque de Bragança, equipamientos e infraestructura. Dispone de buenas redes de acceso viario y frecuencias de transporte público.

Según el núm. 1, del artículo 4. Los propietarios de edificios que no dispongan de precertificación o certificado SCE están exentos de indicar, al publicar anuncios de venta o alquiler, su clasificación energética y el núm. 2, del mismo artículo, la exención se extiende a los promotores o mediadores de la venta o del alquiler, en el ámbito de sus actividades, según lo previsto en el Decreto Ley Regional núm. 4/2016/A, de 2 de febrero.