Se vende Terreno Angra do Heroísmo, Porto Judeu

Terreno
140.000 m²

Referencia: T849

Se vende 75.000 €

Inversión

Classe Energética

Descripción

El Pico do Areeiro tiene 14.360 m2, incluyendo la superficie correspondiente a la laguna que existe en su interior.

Se trata de una propiedad totalmente vallada con muros de piedra, con varios depósitos de agua potable abastecidos desde un manantial situado en Pico da Cruz y con acceso, por un camino rural de unos 250 metros, que conecta el edificio directamente con la carretera del Cabra.
Está plantado con Cryptomeria desde 2003. Parte de las laderas interiores del cono volcánico no fueron plantadas por motivos económicos, y están ocupadas con vegetación natural y espontánea hasta el nivel del agua.

Pico do Areeiro forma parte del territorio que constituye el Parque Natural de la Isla Terceira, y está clasificado como Área Protegida para la Gestión de Recursos, que abarca toda la Caldeira Guilherme Moniz. Este estatuto, que está regulado por el Decreto Legislativo Regional nº 11/2011/A, de 20 de abril, no impide que el cultivo instalado en Pico do Areeiro sea explotado en términos legales de acuerdo con el interés ecológico de la zona.
El rodal de Cryptoméria que se encuentre plantado y en crecimiento, cuando alcance la edad de corte prevista en la legislación (30 años), podrá ser cortado, debiendo para ello obtener dictamen previo de los servicios competentes:
• Servicio de Medio Ambiente, como entidad gestora del Parque Natural de la Isla Terceira;
• Servicio Forestal, como autoridad para el manejo de los bosques.
Los árboles que se encuentran en desarrollo tienen valor económico, el cual tendrá sucesivas incorporaciones hasta ser explotados a los 30 años. Es decir, el material leñoso de la Cryptomeria, que crece desde hace 20 años, representa buena parte de este valor en el producto final.