Eigenschaftsblatt

zu verkaufen Einfamilienhaus T5+ Praia da Vitória, Porto Martins

  • Einfamilienhaus
  • 6
  • 3
  • 322 m2
Bezug: M735
zu verkaufen 675.000 €
Haus mit Meerblick
Classe Energética

Beschreibung

In der Gemeinde Porto Martins, die für ihre natürliche Schönheit, ihre Badegebiete und ihr Mikroklima bekannt ist, finden Sie dieses Anwesen mit Blick auf das Meer. Es ist etwa 5 km vom Rathaus von Praia da Vitória entfernt.


Das Haus besteht aus:
R/C: Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Kamin, gewölbte Steinmetztüren, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Möglichkeit zur Erweiterung der Küche, Sanitärinstallation, Garage und Abstellraum/Maschine.
Zwischengeschoss bestehend aus: Zwei Schlafzimmer - eines (1) mit eingebautem Holzschrank, eine Toilette.
1. Etage: Vier Schlafzimmer mit Holzeinbauschränken – drei davon mit Balkon und Meerblick. Eine komplette Sanitärinstallation.

Mit autochthonen und exotischen Pflanzen geschmückter Garten und ein Grundstück mit mehreren Bäumen.

Dieses Haus wurde in einem Artikel des renommierten Dekorationsmagazins Revista Cláudia in seinem Artikel Vida Rústica vorgestellt. "Unter den am häufigsten verwendeten Materialien, Mauerwerk, Stein aus alten Mühlen und Felsen vulkanischen Ursprungs, die an diesem Ort reichlich vorhanden sind, haben sich Spuren der Eruptionen angesammelt, die das gesamte Gebiet mit Lava bedeckt haben."

Eine der Attraktionen dieser Gemeinde ist der prächtige Pico do Capitão mit seinem Vulkankrater. Nachdem Sie den Aufstieg zum Gipfel genossen haben, genießen Sie die Landschaft über der Gemeinde Porto Martins, wo Sie den Weinberg sehen können, der in vulkanischem Boden gepflanzt ist und von Curraletas aus Basaltstein geschützt ist. Die vorherrschenden Farben sind das Grün der Rebe über dem Schwarz, mit dem Meer als Hintergrund. Von der Ostseite haben Sie einen Blick über die Stadt Praia da Vitória und ihre wunderschöne Bucht.

Unternehmen Sie Spaziergänge an der Strandpromenade, die die natürlichen Pools mit Porto São Fernando verbindet. Diese Route gipfelt in der Kunst der Fischer, die Angelschnüre zu räumen und die Boote für die Arbeit auf See vorzubereiten. In den natürlichen Becken gibt es neben der Ausstattung mit der erforderlichen Infrastruktur auch ein Referenzrestaurant auf der Insel, Búzius. Auch andere Badeorte sind hervorzuheben: Baía das Canas und Porto Guilherme.

Der integrierte Kinderspielplatz, der erste auf der Insel, der für eingeschränkte Mobilität angepasst werden kann, sowie das Unternehmen Geokids, wo Kinder pädagogische, entspannende und sehr abwechslungsreiche Aktivitäten genießen, sowie sehr vielseitige Aktivitäten im Freien gefördert werden: Baden im Meer , Kanufahren, Wanderpfade, Tanzen, Malen, Kutschfahrten, Aufzucht und Pflege von Tieren auf Ihrem Lehrbauernhof und vielen anderen Bereichen.

Sie werden die Kirche Santa Margarida und das Império do Divino Espírito Santo bewundern können. Es ist die einzige Gemeinde auf der Insel, in der Sie einen Touril sehen können. Diese Gemeinde war auch der Urlaubsort des Terceirense-Schriftstellers und ordentlichen Professors Vitorino Nemésio. Die Gemeinde Porto Martins ist mit wesentlichen Dienstleistungen, Ausrüstung und Infrastruktur ausgestattet. Es verfügt über ein gutes Straßennetz und häufige öffentliche Verkehrsmittel.

Gemäß Absatz 1 von Artikel 4. Eigentümer von Gebäuden, die kein Vorzertifikat oder SCE-Zertifikat haben, sind davon befreit, bei der Veröffentlichung von Verkaufs- oder Leasinganzeigen ihre Energieeffizienzklasse und die 2 des gleichen Artikels anzugeben, auf die die Befreiung ausgedehnt wird Promoter oder Vermittler des Verkaufs oder der Vermietung im Rahmen ihrer Tätigkeit gemäß dem Regionaldekret Nr.

Merkmale

  • Bezug: M735
  • Zustand: gebraucht
  • Preis: 675.000 €
  • Nützlicher Bereich: 322 m2
  • Landfläche: 3.820 m2
  • Área de implantação: 107 m2
  • Área bruta: 374 m2
  • Schlafzimmer: 6
  • Toilette: 3
  • Baujahr: 1974
  • Energetisches Zertifikat: Em tramite

Ort

Kontakt

Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo

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