Eigenschaftsblatt

zu verkaufen Einfamilienhaus T3 Angra do Heroísmo, São Mateus

  • Einfamilienhaus
  • 3
  • 4
  • 239 m2
Bezug: M822
zu verkaufen 450.000 €
Classe Energética

Beschreibung

In der sonnigen Gemeinde São Mateus, etwa 4 km von Angra do Heroísmo, einer von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Stadt, entfernt, finden Sie diese Villa in einer ruhigen Gegend mit Blick auf das Meer.

Das Anwesen besteht aus zwei Etagen:

- Erdgeschoss: zwei Suiten, eine davon mit begehbarem Kleiderschrank, Sozialsanitäranlage, Küche, Esszimmer im offenen Raum mit dem Wohnzimmer. Alle Räume im Erdgeschoss haben Zugang nach draußen, mit einer Terrasse rund um das gesamte Haus.


Das Anwesen verfügt außerdem über einen Innengarten mit einem zentralen Innenhof, der es ermöglicht, räumliche Beziehungen zum gesamten Bereich des Grundstücks herzustellen und die Unterteilung des Gebäudes so zu gestalten, dass maximale Privatsphäre gewährleistet ist.
Garage mit Zugang zum Inneren des Hauses.


- Etage 1: eine Suite und ein Büro.
Das Gebäude ist so implantiert, dass es die Beziehungen zur Topographie und zur Umgebung nutzt. Die Nordfassade ist nur für den Zugang geöffnet (Eingangshalle und Garage), die Südfassade ist offener, wo die Räume dem Sonnenlicht ausgesetzt sind. Eines der Schlafzimmer und das Wohnzimmer sowie die eiserne Veranda im Freien bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer.


Die Bauart entspricht der aktuellen Typologie aus massiver Stahlbetonplatte, Pfeilern und Balken. Die Außen- und Innenwände bestehen aus verputztem und bemaltem Ziegelmauerwerk.
Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung. Es verfügt über Innenjalousien, von denen die größten (Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer) elektrisch sind.
Es verfügt über einen Kamin mit Ofen, Zentralheizung im ganzen Haus, die Sanitäranlagen verfügen über eine Handtuchheizung. Die Heizung erfolgt über einen Heizkessel, der Strom und Gas benötigt. Der Ofen ist elektrisch und der Herd ist gasbetrieben, verfügt aber über einen Elektrobrenner.
Es verfügt über eine Alarmanlage und elektrische Tore.

Die Gemeinde São Mateus da Calheta ist bekannt für ihr Mikroklima, ihre Fischereitätigkeit, ihren Hafen und ihre Badegebiete, insbesondere das Negrito-Gebiet (500 Meter vom Haus entfernt). Es verfügt über typisches Kunsthandwerk, das Walfangmuseum, die Kirche, die alte Kirche, Quinta do Martelo, mit einer ethnografischen Ausstellung, einem Restaurant und Unterkünften.

Es verfügt außerdem über mehrere wichtige Dienstleistungen, einen Supermarkt, abwechslungsreiche Restaurants, kleine Unternehmen, Jugendgruppen, Vereine, organisierte Sportgruppen, soziale Einrichtungen und Infrastruktur. Bemerkenswert ist auch der Lawn Tennis Club.

Es verfügt über ein gutes Straßennetz und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.


Merkmale

  • Bezug: M822
  • Zustand: gebraucht
  • Preis: 450.000 €
  • Nützlicher Bereich: 239 m2
  • Landfläche: 647 m2
  • Área de implantação: 226 m2
  • Área bruta: 271 m2
  • Schlafzimmer: 3
  • Toilette: 4
  • Baujahr: 2009
  • Energetisches Zertifikat: Em tramite

Ort

Kontakt

Arlindo Teles II, lda Ilha Terceira, Angra do Heroísmo

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